Stambeno-poslovna kuća u centru Osijeka – investicija s dušom i sigurnim povratom!

Na svega 10 minuta hoda od osječkog glavnog trga, u ulici s izvrsnom povezanošću i svim gradskim sadržajima na dohvat ruke, nalazi se ova iznimno funkcionalna i šarmantna stambeno-poslovna kuća — idealan spoj ugode stanovanja i stabilne investicije.

U prizemlju se nalazi prostran poslovni prostor površine 92,91 m² s ulazom izravno s ulice i velikim izlozima koji pružaju obilje svjetlosti. Prostor je trenutno u dugoročnom najmu, što novom vlasniku osigurava stalni mjesečni prihod od prvog dana. Zahvaljujući visokim stropovima, atraktivnom izlogu i gradskoj lokaciji s parkirnim mjestima ispred, prostor ima izvanredan potencijal za razne djelatnosti.

U podrumu (28 m²) nalazi se dodatni skladišni prostor koji omogućuje praktičnost u svakodnevnom poslovanju ili čuvanju stvari.

Posebnim se ulazom dolazi na kat i prostranu sunčanu terasu okrenutu prema jugu — savršeno mjesto za jutarnju kavu i opuštanje.
Stan površine 90,08 m² odiše toplinom doma i udobnošću. Sastoji se od dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima walk-in ormar i izlaz na ulični balkon, dnevnog boravka spojenog s blagovaonicom i kuhinjom, te još jednog balkona površine 11 m² koji gleda na ulicu. 

Gradska toplana, optika, te blizina fakulteta, škola, vrtića, tržnice, trgovačkog centra i kolodvora čine ovu nekretninu idealnom za život ili najam.

Ova kuća nudi više mogućnosti u jednom 
- udoban, svijetao i komforan dom za obitelj,
- stabilan prihod od poslovnog prostora,
- te izvrsnu investiciju za najam studentima ili mladim profesionalcima zahvaljujući savršenoj lokaciji u srcu grada
- dokumentacija uredna

Ovo nije samo nekretnina – ovo je prilika za pametnu investiciju i kvalitetan život.

Za sve informacije te dogovora oko razgleda, kontaktirajte me :
Vedrana Čočić, mobitel: 091 62 22 262 ili e-mail: vedrana.cocic@dogma-nekretnine.com

ID CODE: 1512563

Vedrana   Čočić
Asistent u posredovanju
Mob: 091/622-2262
Tel: 031/205-093 
E-mail: vedrana.cocic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com

Krešimir Vidaković
Asistent u posredovanju
Mob: 099/444-3220
Tel: 031/205-093
E-mail: kresimir.vidakovic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com



ID CODE: 1512563

Vedrana   Čočić
Asistent u posredovanju
Mob: 091/622-2262
Tel: 031/205-093 
E-mail: vedrana.cocic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com

Krešimir Vidaković
Asistent u posredovanju
Mob: 099/444-3220
Tel: 031/205-093
E-mail: kresimir.vidakovic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com

Croazia

balcony

terrace

Cellar

Apartment

Duplex

active

Duplex Gornji grad / Centar, Osijek, Centar, Osijek



ID CODE: 1512563

Vedrana   Čočić
Asistent u posredovanju
Mob: 091/622-2262
Tel: 031/205-093 
E-mail: vedrana.cocic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com

Krešimir Vidaković
Asistent u



ID CODE: 1512563

Vedrana   Čočić
Asistent u posredovanju
Mob: 091/622-2262
Tel: 031/205-093 
E...

Duplex Gornji grad / Centar, Osijek, Centar, Osijek | 5+ rooms | 209 m²

Sale Duplex  in Gornji grad / Centar, Osijek. Osijek. With terrace, central heating, ref. 3388407

Agencies and builders

Data and market analysis

Private users

Real estate news

Security space

Work with us

We have sent an email with the verification link to the address:

Verification allows you to:

Click on the link in the email we sent you to validate your registration and access all services.

Duplex Gornji grad / Centar, Osijek, Centar, Osijek

Real estate listings in Osijek

Municipality of Osijek

Province of Osijek-Baranja

Real estate price in Osijek