U samom srcu baroknog Varaždina, na jednoj od najtraženijih gradskih lokacija, prodaje se potkrovlje površine 133 m² koje nudi rijetku priliku za stvaranje jedinstvenog životnog ili investicijskog prostora. Uz potkrovlje u cijenu je uključen i podrum površine približno 20 m², predviđen kao vinski podrum, prostor za druženje ili dodatno spremište.

Prve fotografije u galeriji izrađene su uz pomoć umjetne inteligencije kako bi se lakše vizualizirao potencijal uređenja prostora.

Prostor se nalazi u potkrovlju zgrade i trenutno je u roh-bau fazi, što budućem vlasniku omogućuje potpunu slobodu uređenja prema vlastitim željama i potrebama. Visina prostora iznosi oko 4 metra, što dodatno otvara mogućnosti zanimljivih arhitektonskih rješenja, galerija ili modernog otvorenog prostora.

Potkrovlje je trenutno organizirano kao tri odvojene jedinice, do kojih se dolazi zajedničkim stubištem zgrade. Takav raspored pruža veliki potencijal – prostor se može pretvoriti u jedan prostrani stan, tri manje stambene jedinice, apartmane za najam ili poslovne prostore, ovisno o viziji budućeg vlasnika.

Podrum koji dolazi uz nekretninu dodatno proširuje mogućnosti korištenja. Predviđen je kao vinski podrum ili prostor za druženje, a već su izvedeni potrebni iskopi.

Velika prednost ove nekretnine je i parkirno mjesto u dvorištu zgrade, uz propusnicu za automobil, što je u strogom centru grada iznimno rijetka pogodnost.

Lokacija je ono što ovu nekretninu čini posebno vrijednom. Stan se nalazi u strogom centru Varaždina, u neposrednoj blizini glavnih gradskih sadržaja, kulturnih znamenitosti, restorana, trgovina i fakulteta. Varaždin je grad bogate povijesti i živog kulturnog života, poznat po festivalima i turističkim događanjima tijekom cijele godine, što nekretninama u centru daje dodatnu investicijsku vrijednost.

Dodatna mogućnost za investitore je i kupnja drugih prostora u istoj zgradi. Dostupni su stan na visokom prizemlju od 93 m² te stan na prvom katu od 100 m², što zajedno s potkrovljem otvara mogućnost razvoja većeg stambenog ili turističkog projekta u samom centru grada.

Zahvaljujući vrhunskoj lokaciji, velikoj površini i fleksibilnosti uređenja, ova nekretnina predstavlja sigurnu i dugoročno isplativu investiciju u jednom od najatraktivnijih dijelova Varaždina.

Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite!

Više od kvadrata. Prava prilika. 

Tea Ladić

099 332 0755
tea.ladic@dogma-nekretnine.com

ID CODE: VZ3513

Noa  Lukačić
Agent s licencom
Mob: 092/326-5703
Tel: 042/562-017
E-mail: noa.lukacic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com



ID CODE: VZ3513

Noa  Lukačić
Agent s licencom
Mob: 092/326-5703
Tel: 042/562-017
E-mail: noa.lukacic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com

Croazia

balcony

terrace

Apartment

active

3-room flat Centar, Varaždin, Varaždin



ID CODE: VZ3513

Noa  Lukačić
Agent s licencom
Mob: 092/326-5703
Tel: 042/562-017
E-mail: noa.lu...

3-room flat Centar, Varaždin, Varaždin | 3 rooms | 133 m²

Sale Apartment Varaždin. 3-room flat in Centar, Varaždin. Parking space, ref. 3391919

Agencies and builders

Data and market analysis

Private users

Real estate news

Security space

Work with us

We have sent an email with the verification link to the address:

Verification allows you to:

Click on the link in the email we sent you to validate your registration and access all services.

3-room flat Centar, Varaždin, Varaždin

Real estate listings in Varaždin

Municipality of Varaždin

Province of Varaždin

Real estate price in Varaždin