Nekretnina se nalazi u Bistrinci, na pristupačnoj i prometno povezanoj lokaciji s izravnim prilazom s prometnice, što dodatno povećava njezinu funkcionalnost i razvojni potencijal. Ukupna površina zemljišta iznosi 578 m², pri čemu stambena jedinica obuhvaća približno 110 m² korisne površine, dok ostatak čini prostrana okućnica pogodna za različite namjene.

Nekretnina raspolaže kompletnom infrastrukturom — priključcima struje, vode i odvodnje — dok se plinska mreža nalazi neposredno ispred kuće, što omogućava jednostavno buduće priključenje. Velika okućnica u nastavku čestice pruža dodatne mogućnosti proširenja, uređenja ili nove gradnje, ovisno o prostorno-planskim uvjetima i investicijskim ciljevima.

Zahvaljujući konfiguraciji parcele i raspoloživom prostoru, nekretnina ima potencijal za razvoj dodatnih stambenih sadržaja, izgradnju obiteljske kuće, manje urbane zgrade ili organizaciju više funkcionalnih cjelina unutar iste čestice. Takav potencijal čini lokaciju zanimljivom kako za privatne kupce, tako i za investitore usmjerene na razvoj stambenih projekata u mirnom i prometno dostupnom okruženju .
Prateći potražnju za građevinskim parcelama te izraženim nedostatkom kvalitetnog stambenog prostora,  Postoji mogućnost realizacije prve moderne stambene zgrade u Bistrinci, čime bi se otvorio prostor za razvoj novog urbanog stambenog koncepta na području koje trenutno bilježi ograničenu ponudu suvremenih stanova i organizirane višestambene gradnje. Projekt predstavlja potencijalno značajan iskorak u razvoju lokalne infrastrukture i stanogradnje, posebno u kontekstu povećane potražnje za kvalitetnim stambenim prostorom i dostupnim građevinskim parcelama.

Dodatnu vrijednost projektu daje mogućnost otkupa i proširenja zemljišta u nastavku postojeće parcele, čime bi se ukupna površina značajno povećala te omogućila fazna ili višesegmentna izgradnja. Takav razvoj otvara potencijal za realizaciju različitih sadržaja unutar budućeg kompleksa — od dodatnih stambenih jedinica i obiteljskih kuća do pratećih sadržaja poput parkirališta, zelenih površina, dječjih zona ili manjih poslovno-uslužnih prostora.

S obzirom na mogućnost širenja građevinske zone, projekt ima potencijal razvoja manjeg urbanog naselja prilagođenog suvremenim standardima stanovanja, uz naglasak na funkcionalnost, kvalitetu života i dugoročnu investicijsku vrijednost. Lokacija pruža priliku za planski razvoj koji bi mogao zadovoljiti potrebe lokalnog stanovništva, mladih obitelji i investitora zainteresiranih za razvoj nekretnina u rastućim sredinama.

ID CODE: 1513794

Leon Lendić
Asistent u posredovanju
Mob: 095/851-0170
Tel: 031/205-093
E-mail: leon.lendic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com



ID CODE: 1513794

Leon Lendić
Asistent u posredovanju
Mob: 095/851-0170
Tel: 031/205-093
E-mail: leon.lendic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com

Croazia

balcony

terrace

Apartment

Duplex

active

3-room flat Bistrinci, Belišće, Belišće



ID CODE: 1513794

Leon Lendić
Asistent u posredovanju
Mob: 095/851-0170
Tel: 031/205-093
E-mail: ...

3-room flat Bistrinci, Belišće, Belišće | 3 rooms | 110 m²

Sale Duplex Belišće. 3-room flat in Bistrinci, Belišće. Independent heating, ref. 3405351

Agencies and builders

Data and market analysis

Private users

Real estate news

Security space

Work with us

We have sent an email with the verification link to the address:

Verification allows you to:

Click on the link in the email we sent you to validate your registration and access all services.

3-room flat Bistrinci, Belišće, Belišće

Real estate listings in Belišće

Municipality of Belišće

Province of Osijek-Baranja

Real estate price in Belišće