Na izuzetno atraktivnoj lokaciji u okolici Rovinj, na svega oko 3 km od mora i centralne zone grada, nalazi se imanje koje predstavlja rijetku priliku za kupce s vizijom. Nekretnina obuhvaća ukupno 340 m² građevinske površine (glavna kuća, štala/pomoćni objekt i dvorište) te pripadajuću poljoprivrednu okućnicu od 5.100 m² – odlična kombinacija stambenog i zemljišnog potencijala.

Struktura i stanje objekta
Glavni dio stambenog objekta je useljiv: u prizemlju se nalaze kuhinja, dnevni boravak i kupaonica, dok se na prvom katu nalaze sobe. 
Za ostatak prostora (štala/pomoćni objekt te dodatni prostori kuće) potrebna je adaptacija – te pruža veliki potencijal za proširenje stambenog prostora, stvaranje više stambenih jedinica, turističke namjene ili preuređenje prema vlastitim željama.

Lokacija i okolina
Smješteno na mirnoj, ali vrlo poželjnoj lokaciji, imanje omogućava savršenu ravnotežu – blizina mora i centra Rovinja čini ga izuzetno privlačnim, dok velika parcela i poljoprivredno zemljište omogućuju privatnost, mir i širok spektar mogućnosti: od proizvodnje maslinovog ulja, vinograda ili ekološke obrade do stvaranja vlastitog privatnog vrta, dječjeg igrališta ili prostora za odmor na otvorenom.

Potencijal i mogućnosti

Adaptacija preostalog dijela objekta omogućuje prilagodbu i proširenje prema vlastitim željama – obiteljska rezidencija, više stambenih jedinica, turistički najam.
Velika poljoprivredna parcela otvara mogućnosti za uzgoj vinove loze, maslina, voćnjaka, ali i za uređenje vanjskih sadržaja poput bazena, terase, ljetne kuhinje, sjenice.

Lokacija blizu mora i grada čini ovo imanje interesantnim kako za stalan život, tako i za investiciju (najam, turistička djelatnost).

Zaključak
Ova nekretnina predstavlja izvanrednu priliku za kupca koji traži nešto više od obične kuće – kombinaciju fantastične lokacije, velikog zemljišta i prostora za kreiranje prema vlastitoj viziji. 
Sa samo dijelom već useljivim, dok preostali prostor nudi potencijal, ovo je šansa za jedinstvenu priliku u okolici Rovinja.

Vlasništvo uredno 1/1

ID CODE: IS1518853

Doroteja Domorad
Agent s licencom
Mob: 097/624-0421
Tel: 052 645 444
E-mail: doroteja.domorad@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com



ID CODE: IS1518853

Doroteja Domorad
Agent s licencom
Mob: 097/624-0421
Tel: 052 645 444
E-mail: doroteja.domorad@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com

Croazia

balcony

terrace

Apartment

Duplex

active

4-room flat Rovinj, Rovinj



ID CODE: IS1518853

Doroteja Domorad
Agent s licencom
Mob: 097/624-0421
Tel: 052 645 444
E-mail: d...

4-room flat Rovinj, Rovinj | 4 rooms | 340 m²

Sale Duplex Rovinj. 4-room flat in Rovinj. With terrace, ref. 3406959

Agencies and builders

Data and market analysis

Private users

Real estate news

Security space

Work with us

We have sent an email with the verification link to the address:

Verification allows you to:

Click on the link in the email we sent you to validate your registration and access all services.

4-room flat Rovinj, Rovinj

Real estate listings in Rovinj

Municipality of Rovinj

Province of Istria

Real estate price in Rovinj