Autentična istarska ljepotica u srcu Vodnjana
Prostrana kamena kuća s karakterom, u mirnoj ulici, idealna za obitelj ili turističku investiciju

U srcu slikovitog Vodnjana, u mirnoj sljepoj ulici, smjestila se ova šarmantna istarska kamena kuća u nizu – autentičan spoj tradicije i funkcionalnosti, s dušom stare arhitekture i potencijalom suvremenog života. Ulaz u kuću vodi s malog trga koji ujedno služi i kao okućnica – idealan prostor za jutarnju kavu, druženja na otvorenom ili večernja roštiljanja pod istarskim nebom.

Kuća se prostire na prizemlje + 2 kata i visoko potkrovlje, a svojom površinom i rasporedom odiše prozračnošću i toplinom.

U prizemlju se nalazi hodnik, kuhinja, dnevni boravak te jedno kupatilo, dok vas betonske stepenice uz kameni zid vode na prvi kat s dvije udobne spavaće sobe i dodatnim kupatilom. Drugi kat donosi još dvije spavaće sobe, idealne za veću obitelj ili goste, a visoko potkrovlje, do kojeg vode originalne drvene stepenice, posebno je poglavlje ove kuće.

Taj prostrani i otvoreni prostor, uređen pod kosinama krova s definiranim drvenim gredama i autentičnim tavelicama. Prirodna svjetlost ulazi kroz prozore na dvije strane, čineći ovaj prostor izuzetno svijetlim i ugodnim, a predstavlja arhitektonski biser – savršen kao atelje, radni prostor, dodatna spavaća soba ili čarobno mjesto za opuštanje. Krov je obnovljen 2023. godine, s novim crijepovima, ali uz pažljivo očuvanje autentičnih detalja, čime je zadržan šarm i karakter tradicionalne istarske gradnje.

Dio međukatne konstrukcije je betonski, dok drugi dio čine drvene grede i daske – rezultat pažljive rekonstrukcije prije dvadesetak godina, koja je spojila čvrstoću moderne gradnje s duhom prošlih vremena.

Ova nekretnina se ističe svojom velikom kvadraturom i fleksibilnim rasporedom prostorija, što je čini izuzetno zanimljivom za turističko iznajmljivanje, dugoročno iznajmljivanje ili veću obitelj koja traži komfor, toplinu i mir. Povrat investicije u slučaju iznajmljivanja može biti vrlo brz – zbog odlične lokacije, kapaciteta i autentičnog dojma koji goste jednostavno oduševljava.

Bonus prostor ispred kuće pruža mogućnost stvaranja male oaze za druženje i odmor na otvorenom, a ujedno jamči mir i intimu koju nudi lokacija u slijepoj ulici, samo nekoliko minuta hoda od centra grada.

Ova kuća nudi puno više nego što riječi mogu opisati – stoga Vas pozivam da me kontaktirate kako biste otkrili sve njezine prednosti i potencijale. Možda će upravo ova istarska ljepotica postati Vaš novi dom ili pametna investicija.

Za sve upite i razgled nekretnine stojim na raspolaganju:

ID CODE: IS1517107

Stefano Peruško
Agent s licencom
Mob: 099/721-0395
Tel: 052 770 811
E-mail: stefano.perusko@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com



ID CODE: IS1517107

Stefano Peruško
Agent s licencom
Mob: 099/721-0395
Tel: 052 770 811
E-mail: stefano.perusko@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com

Croazia

balcony

terrace

Detached house

Single-family detached house

active

Single-family detached house Vodnjan, Vodnjan



ID CODE: IS1517107

Stefano Peruško
Agent s licencom
Mob: 099/721-0395
Tel: 052 770 811
E-mail: s...

Single-family detached house Vodnjan, Vodnjan | 5+ rooms | 180 m²

Sale Single-family detached house  in Vodnjan Vodnjan. 180 m², ref. 3410243

Agencies and builders

Data and market analysis

Private users

Real estate news

Security space

Work with us

We have sent an email with the verification link to the address:

Verification allows you to:

Click on the link in the email we sent you to validate your registration and access all services.

Single-family detached house Vodnjan, Vodnjan

Real estate listings in Vodnjan

Municipality of Vodnjan

Province of Istria

Real estate price in Vodnjan