Predstavljamo vam izvrsnu priliku za ulaganje u zemljište na atraktivnoj lokaciji u južnoj Istri, između Pule i Vodnjana. 
Parcela površine preko 2.000 m² smještena je blizu glavne prometnice, što osigurava iznimnu pristupačnost. 
Osobito zanimljiva investicija za one koji planiraju razvijati poljoprivrednu djelatnost, obiteljsko poljoprivredno gospodarstvo (OPG), 
ili jednostavno traže mirno mjesto za odmor i druženja, hobi, maslinarstvo, vinogradarstvo i sl..

Osnovne značajke zemljišta:

Površina: više od 2.000 m²

Oblik: pravilnog oblika, pogodan za obradu i planiranje sadnje ili uređenje mjesta za vikend odmor. 

Teren: ravan, bez potrebe za velikim pripremnim radovima

Pristup: direktan izlaz na asfaltiranu cestu

Udaljenost od Pule: cca 3 km

Udaljenost od Vodnjana: cca 7 km

Zemljište se nalazi u zoni poljoprivredne namjene, okruženo postojećim maslinicima, vinogradima i drugim obradivim parcelama, 
što dodatno potvrđuje njegovu kvalitetu i potencijal. 
Mikroklima ovog područja pogodna je za uzgoj maslina, loze, lavande i drugih mediteranskih kultura.

Zašto je ova parcela posebna?

Lokacija uz glavnu cestu omogućuje brz pristup, ali i vidljivost, što je važno za potencijalne poslovne svrhe (OPG s izravnom prodajom i sl.)

Blizina urbanih središta (Pula, Vodnjan, Štinjan, Fažana) omogućuje kombinaciju ruralnog ambijenta i brzu dostupnost gradske infrastrukture.

Čisto vlasništvo, bez tereta.

Ova parcela predstavlja idealnu priliku za sve koji žele investirati u istarsku poljoprivredu, pokrenuti ili proširiti OPG, ili stvoriti vlastiti kutak za uživanje u prirodi. Blizina mora, kulturnih sadržaja i turističkih atrakcija dodatno povećava atraktivnost lokacije, kako za domaće kupce, tako i za inozemne ulagače.

ID CODE: IS1517929

Branka Rušnov
Agent s licencom
Mob: 097/6992-696
Tel: 052 770 811
E-mail: branka.rusnov@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com



ID CODE: IS1517929

Branka Rušnov
Agent s licencom
Mob: 097/6992-696
Tel: 052 770 811
E-mail: branka.rusnov@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com

Croazia

Agricultural land

active

Agricultural land for Sale



ID CODE: IS1517929

Branka Rušnov
Agent s licencom
Mob: 097/6992-696
Tel: 052 770 811
E-mail: bra...

Agricultural land for Sale | 2062 m²

Agricultural land Galižana, Vodnjan, Vodnjan, ref. 3410405 - Nekretnine.hr

Agencies and builders

Data and market analysis

Private users

Real estate news

Security space

Work with us

We have sent an email with the verification link to the address:

Verification allows you to:

Click on the link in the email we sent you to validate your registration and access all services.