U mirnom i atraktivnom dijelu Štinjana, na svega 700 metara od mora, prodaje se samostojeća kuća s otvorenim pogledom na more i uređenom okućnicom. Smještena u uređenom susjedstvu, ova nekretnina nudi tri odvojene stambene jedinice, garažu, više vanjskih parkirnih mjesta i sve što je potrebno za ugodan život ili turističku investiciju.

RASPORED NEKRETNINE

Prizemlje se sastoji od dvije zasebne stambene jedinice, svaka sa svojim vlastitim ulazom:

Prvi stan sadrži:
-ulazni hodnik
-jednu spavaću sobu
-kuhinju s blagovaonicom sa izlazom na terasu i stražnje dvorište
-odvojeni dnevni boravak
-kupaonicu

Drugi stan, koji je povezan s garažom, sadrži:
-jednu spavaću sobu
-kuhinju s blagovaonicom i izlazom na zatvorenu lođu
-pristup stražnjoj terasi i dvorištu
-kupaonicu

Svaki stan ima vlastiti ulaz s različite strane kuće, čime se osigurava privatnost i funkcionalnost, ili postoji mogućnost povezivanja u jedan veliki stan.

Vanjskim stepenicama dolazimo na kat, a na njemu se nalazi prostrani dvosoban stan (80 m²) koji obuhvaća:
-dvije spavaće sobe
-kuhinju s blagovaonicom i manjom ostavom
-dnevni boravak
-hodnik i kupaonicu
-terasu od 50 m² s koje se pruža očaravajući pogled na more i Brijunsko otočje – savršeno mjesto za uživanje na otvorenom

GRIJANJE I HLAĐENJE

Kuća ima grijanje na drva putem klasičnih kalijevih peći, koje pružaju prirodnu toplinu. Za ljetne mjesece, u kući su postavljeni klima uređaji za hlađenje, što omogućuje ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.

GARAŽA I PARKING

Kuća ima zatvorenu garažu, povezanu s jednim stanom u prizemlju, kao i više vanjskih parkirnih mjesta unutar okućnice – što je izuzetna pogodnost za obitelj ili goste u slučaju turističkog najma.

OKUĆNICA

Okućnica je uređena i podijeljena na prednje i stražnje dvorište.
Na prednjoj strani nalaze se nekoliko maslina, stabla jabuke i kruške, dok se u stražnjem dijelu nalaze manja drvarnica, cvjetnjak i uredan travnjak – idealan prostor za opuštanje, roštiljanje ili vrtlarenje. Cijela parcela ograđena je niskom ogradom u kombinaciji kamena i kovanog željeza, koja prostoru daje dozu šarma i privatnosti.

DOKUMENTACIJA I STANJE

Uredno vlasništvo 1/1

Posjeduje uporabnu dozvolu

Svi stanovi su potpuno funkcionalni i useljivi, iako nisu moderno uređeni, čime se novom vlasniku ostavlja sloboda uređenja prema vlastitom stilu

Idealna nekretnina za život veće obitelji, turistički najam ili kao investicija.
Mirna lokacija, blizina mora, pogled na more i Brijune, tri stambene jedinice, grijanje na drva, klima uređaji, terasa s pogledom i uredna dokumentacija – sve su to aduti koji ovu kuću čine izvrsnom prilikom.

Za više informacija i dogovor oko razgleda – slobodno nas kontaktirajte.

ID CODE: IS1518469

Sandra Volf
Asistent u posredovanju
Mob: 098/535-567
Tel: 052 645 444
E-mail: sandra.volf@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com



ID CODE: IS1518469

Sandra Volf
Asistent u posredovanju
Mob: 098/535-567
Tel: 052 645 444
E-mail: sandra.volf@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com

Croazia

Utility/Storage room

balcony

terrace

Private garden

Detached house

Single-family detached house

park

active

Single-family detached house Štinjan, Pula, Štinjan, Pula



ID CODE: IS1518469

Sandra Volf
Asistent u posredovanju
Mob: 098/535-567
Tel: 052 645 444
E-mail: ...

Single-family detached house Štinjan, Pula, Štinjan, Pula | 5+ rooms | 194 m²

Sale Single-family detached house  in Štinjan, Pula Pula. Parking space, with terrace, independent heating, 194 m², ref. 3421823

Agencies and builders

Data and market analysis

Private users

Real estate news

Security space

Work with us

We have sent an email with the verification link to the address:

Verification allows you to:

Click on the link in the email we sent you to validate your registration and access all services.

Single-family detached house Štinjan, Pula, Štinjan, Pula

Real estate listings in Pula

Municipality of Pula

Province of Istria

Real estate price in Pula