Na jednom od najljepših bilogorskih brežuljaka, u mirnoj Sirovoj Kataleni nedaleko od Đurđevca, smjestila se kuća za odmor okružena vinogradima, voćnjacima i netaknutom prirodom, s prekrasnim panoramskim pogledom na valovite obronke Bilogore. Sirova Katalena dio je Podravine, regije poznate po gostoljubivosti, bogatoj tradiciji, vinogradarstvu i plodnim poljoprivrednim površinama.

Ova nekretnina pruža rijetku kombinaciju privatnosti, mira i autentičnog doživljaja podravskog i bilogorskog kraja, poznatog po vinogradarstvu, gostoljubivosti i brojnim biciklističkim i rekreativnim rutama koje prolaze kroz slikovite pejzaže. U neposrednoj blizini nalazi se Đurđevac, grad Picoka i poznate Legende o Picokima, jedne od najpoznatijih povijesnih priča kontinentalne Hrvatske.

Kuća se sastoji od suterena, visokog prizemlja i tavana dovoljne visine za uređenje dodatnog stambenog ili višenamjenskog prostora. U suterenu se nalazi prostrana natkrivena terasa s prostorom za druženja uz roštilj i pečenjaru, s koje se pruža prekrasan pogled na okolnu prirodu. U nastavku se nalaze kuhinja s blagovaonicom, novouređena kupaonica i dvije sobe. Visoko prizemlje sastoji se od kupaonice, kuhinje, manjeg dnevnog boravka s blagovaonskim stolom, odvojenog prostora za spavanje te praktičnog spremišta.

Nekretnina se nalazi na parceli površine čak 4.560 m². Teren je djelomično ravan oko kuće, a zatim se blago spušta, što pruža brojne mogućnosti uređenja dodatnih sadržaja poput bazena, voćnjaka, vinograda, vrta, dječjeg igrališta ili turističkih sadržaja za odmor u prirodi. Upravo zbog svoje lokacije, veličine zemljišta i jedinstvenog pogleda, nekretnina ima izniman potencijal za turistički najam i razvoj kuće za odmor s dodatnim sadržajima.

Đurđevac je udaljen svega desetak minuta vožnje, Bjelovar približno 30 kilometara odnosno oko 30 minuta vožnje, dok se do Zagreba stiže za otprilike sat i pol vožnje, što ovu nekretninu čini idealnim vikend odredištem za bijeg od gradske svakodnevice.

Dodatna vrijednost ove ponude jest mogućnost kupnje klijeti koja se nalazi svega dvijestotine metara od kuće, zajedno s održavanim vinogradom, što budućem vlasniku omogućuje potpuni doživljaj života na Bilogori i nastavak tradicije vinogradarstva po kojoj je ovaj kraj nadaleko poznat (oglas VZ3861).

Ako tražite mjesto gdje se bude uz pjev ptica, pogled na vinograde i miris prirode, ova nekretnina pruža upravo takav način života.

Za dodatna pitanja i dogovore oko razgledavanja, stojim na raspolaganju!

Nataša Špehar,
00385 (0)99 8054 228
natasa.spehar@dogma-nekretnine.com

ID CODE: VZ3859

Nataša Špehar - Bjelovar
Agent s licencom
Mob: 099/805-4228
Tel: 042/562-017
E-mail: natasa.spehar@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com



ID CODE: VZ3859

Nataša Špehar - Bjelovar
Agent s licencom
Mob: 099/805-4228
Tel: 042/562-017
E-mail: natasa.spehar@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com

Croazia

balcony

terrace

Detached house

Single-family detached house

active

Single-family detached house Sirova Katalena, Đurđevac, Đurđevac



ID CODE: VZ3859

Nataša Špehar - Bjelovar
Agent s licencom
Mob: 099/805-4228
Tel: 042/562-017
E-...

Single-family detached house Sirova Katalena, Đurđevac, Đurđevac | 3 rooms | 138 m²

Sale Single-family detached house  in Sirova Katalena, Đurđevac Đurđevac. With terrace, independent heating, 138 m², ref. 3425067

Agencies and builders

Data and market analysis

Private users

Real estate news

Security space

Work with us

We have sent an email with the verification link to the address:

Verification allows you to:

Click on the link in the email we sent you to validate your registration and access all services.

Single-family detached house Sirova Katalena, Đurđevac, Đurđevac

Real estate listings in Đurđevac

Municipality of Đurđevac

Province of Koprivnica-Križevci

Real estate price in Đurđevac