ISKLJUČIVO U DOGMA NEKRETNINAMA!!

Postoje kuće koje su lijepe. Postoje kuće koje su velike. A onda postoje one rijetke, tihe, samouvjerene nekretnine koje već pri prvom dolasku jasno daju do znanja da su razina iznad. Ova samostojeća vila, smještena na 1.800 m² potpuno ograđene parcele u mirnoj slijepoj ulici, upravo je takva – diskretna izvana, impresivna iznutra, beskompromisna u svakom detalju.

Nalazi se u najprestižnijem dijelu općine Sračinec, svega 6,8 kilometara od Varaždina – dovoljno blizu da ste u gradu za nekoliko minuta, a dovoljno daleko da imate mir, privatnost i tišinu kakvu novac ne može lako kupiti. Lokacija je ovdje jednako luksuzna kao i sama nekretnina.

Izgrađena 2022. godine, površine 380 m², projektirana je za ljude koji ne žele prosjek. Gradnja od cigle, 20 cm termofasade, troslojna stolarija od sibirskog ariša – to su temelji ozbiljne arhitekture. Ovdje nema improvizacije. Svaki sloj, svaka instalacija, svaki materijal odabrani su s idejom dugovječnosti i energetske superiornosti. Trofazna dizalica topline, 18 kW solarnih panela, kućna punionica za električne automobile Huawei – ova kuća ne prati budućnost, ona je već tamo.

Potpuno ograđena aluminijskom plastificiranom ogradom rađenom po narudžbi, s dva reprezentativna ulaza – jednim kliznim i jednim automatskim – pruža osjećaj sigurnosti i ekskluzivnosti već pri samom dolasku. Garaža za tri automobila potvrđuje da se ovdje razmišljalo o komforu bez kompromisa.

Ulaz u kuću je natkriven i dostojanstven, kao uvod u interijer koji kombinira toplinu doma i sofisticiranost luksuznog hotela. Podno grijanje kroz cijelu kuću, obloženo vinilom s 8 mm pluta, daje osjećaj mekoće pod nogama, dok kamin u dnevnom boravku prostoru daje onu nenametljivu, ali moćnu notu doma. Dvije velike klizne stijene brišu granicu između interijera i eksterijera, a električne žaluzine i komarnici osiguravaju potpunu kontrolu svjetla i privatnosti.

Kuhinja je srce ove kuće i apsolutni showpiece. Dimenzija 3,5 x 1,5 m, s integriranom perilicom, sudoperom i modularnim Bosch uređajima, kombinira indukciju, plamenike, poseban wok plamenik te japanski teppanyaki grill. Pećnica od 90 cm s pirolizom, hladnjak s dozatorima za piće, profesionalna inox napa s dva elektromotora, caffe aparat i integrirane utičnice – sve je tu. Šank obložen granitom debljine 5 cm daje dojam ekskluzivnog lounge prostora. Ovo je kuhinja u kojoj se kuha, ali i u kojoj se okuplja, nazdravlja i živi.

Prizemlje dodatno nudi radnu sobu, garderobu, WC s predprostorom, izbu, spremišta, prostor za drva, vrtno spremište, alatnicu i zasebnu prostoriju za otpad – organizacija prostora podignuta na razinu koja eliminira svakodnevni kaos.

Na katu se nalazi privatna zona s tri prostrane spavaće sobe, dvije luksuzne kupaonice – jedna s tušem, druga s jacuzzi kadom Whirlpool – te odvojenom garderobom. Poseban dragulj je zatvorena terasa pretvorena u privatnu spa zonu sa saunom i jacuzzijem. To nije dodatak. To je životni stil.

Eksterijer je jednako impresivan. Zdenac s potopnom pumpom, profesionalni omekšivač vode s trostrukom filtracijom, optički internet, smart home sustav, digitalni videofon, vrhunski alarmni sustav i videonadzor – sve je integrirano i upravljivo putem pametnih uređaja. Dječja drvena kućica već postoji, a u procesu je realizacija otvorenog bazena, čime se ova rezidencija transformira u cjelogodišnju oazu. Na terasi je priprema za vanjsku kuhinju, spremnu za ljetne večeri koje traju dulje nego što ste planirali.

Sav namještaj izrađen je po mjeri, svaki ugradbeni ormar savršeno uklopljen, svaki detalj usklađen. Ova kuća nije opremljena – ona je kurirana.

Ovo je nekretnina za one koji žele sigurnost, privatnost, tehnološku naprednost i luksuz bez kompromisa. Za one koji razumiju da prava vrijednost nije samo u kvadratima, već u osjećaju kada navečer zatvorite vrata i znate da ste odabrali najbolje.

Posebnu vrijednost nekretnini daje moderan bazen dimenzija 9 × 4 metra, opremljen dizalicom topline koja omogućuje održavanje ugodne temperature vode tijekom cijele sezone. Osim zagrijavanja, sustav tijekom najtoplijih ljetnih dana može i hladiti vodu, čime je osigurana maksimalna udobnost za kupanje.
Bazen je dodatno opremljen sustavom elektrolize, zahvaljujući kojem nije potrebno klasično kloriranje vode. Voda je prirodnija, ugodnija za kožu i oči te predstavlja zdravije i suvremenije rješenje za održavanje čistoće bazena.

Jer ovo nije samo dom. Ovo je osobna rezidencija.

Za sve informacije i dogovor oko razgledavanja, stojim na raspolaganju.

Aurelija Kaniški 00385995472989
e-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com

ID CODE: VZ3460

Aurelija Kaniški
Agent s licencom
Mob: 099/547-2989
Tel: 042/562-017
E-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com



ID CODE: VZ3460

Aurelija Kaniški
Agent s licencom
Mob: 099/547-2989
Tel: 042/562-017
E-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com

Croazia

Fireplace

Alarm system

balcony

terrace

pool

Cellar

Detached house

Single-family detached house

active

Single-family detached house Sračinec, Sračinec



ID CODE: VZ3460

Aurelija Kaniški
Agent s licencom
Mob: 099/547-2989
Tel: 042/562-017
E-mail: aur...

Single-family detached house Sračinec, Sračinec | 5 rooms | 380 m²

Sale Single-family detached house  in Sračinec Sračinec. Parking space, with terrace, independent heating, 380 m², ref. 3427987

Agencies and builders

Data and market analysis

Private users

Real estate news

Security space

Work with us

We have sent an email with the verification link to the address:

Verification allows you to:

Click on the link in the email we sent you to validate your registration and access all services.

Single-family detached house Sračinec, Sračinec

Real estate listings in Sračinec

Municipality of Sračinec

Province of Varaždin

Real estate price in Sračinec