PETRČANE – Dvoetažni apartman s dodatnom jedinicom, jacuzzijem i uređenim vrtom od 176 m²!

U mirnom dijelu Petrčana prodaje se potpuno namješten i opremljen dvoetažni apartman smješten u prizemlju i podrumu manje stambene zgrade. Nekretnina je udaljena približno 950 metara od mora i jedan kilometar od centra mjesta, a posebno se ističe prostranim privatnim vrtom uređenim za odmor, druženje i boravak tijekom cijele godine.

Nekretnina se sastoji od dviju etažnih jedinica koje se u naravi koriste kao jedinstvena stambena cjelina ukupne korisne površine 103,29 m².
Dvoetažna etažna jedinica S1, smještena u prizemlju i podrumu, zajedno s pripadajućim unutarnjim stepenicama ima ukupnu korisnu površinu od 70,72 m². Dodatna podrumska etažna jedinica S0 ima korisnu površinu od 32,57 m².

Raspored prostorija
U prizemlju se nalaze:
 * ulazni prostor i hodnik
 * prostrana kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom
 * jedna spavaća soba
 * kupaonica
 * unutarnje stubište koje povezuje etaže
U podrumskom dijelu smješteni su:
 * uređena konoba s dodatnom kuhinjom i blagovaonicom
 * dvije spavaće sobe
 * dvije kupaonice
 * hodnik
 * spremište

Uz stambene jedinice prodaje se i zasebna parcela površine 176 m², smještena neposredno uz zgradu. Parcela obuhvaća 161 m² dvorišta i legaliziranu nadstrešnicu površine 15 m², uređenu kao ostakljeni zimski vrt.
Dvorište pruža iznimno ugodan i privatan prostor za boravak na otvorenom, a u njemu se nalaze jacuzzi, vanjski tuš, prostor za roštilj s vanjskom kuhinjicom, montažno spremište te natkriveni prostor za druženje. Zahvaljujući ostakljenom zimskom vrtu, vanjski prostor moguće je koristiti tijekom većeg dijela godine.

Pregled površina
 * etažna jedinica S1 s unutarnjim stepenicama – 70,72 m²
 * podrumska etažna jedinica S0 – 32,57 m²
 * ukupna korisna površina zatvorenog stambenog prostora – 103,29 m²
 * dvorište – 161,00 m²
 * natkriveni i ostakljeni zimski vrt – 15,00 m²
 * ukupna stvarna površina zasebne parcele – 176,00 m²
Uz primjenu koeficijenta 0,10 za dvorište i koeficijenta 0,50 za natkriveni prostor, ukupna obračunska neto korisna površina nekretnine iznosi 126,89 m².

Nekretnini pripadaju tri parkirna mjesta, od kojih se dva natkrivena parkirna mjesta nalaze unutar ograđenog dvorišta. Budući da su ona smještena na zasebnoj parceli, nisu dodatno uračunata u navedenu neto korisnu površinu kako se ista površina ne bi obračunavala dvaput.

Oprema i tehničke karakteristike
 * apartman se prodaje potpuno namješten i opremljen
 * dvije kuhinje
 * tri spavaće sobe
 * tri kupaonice
 * centralno električno grijanje na obje etaže
 * četiri klima uređaja, po dva na svakoj etaži
 * PVC stolarija s roletama i komarnicima
 * toplinska fasada od stiropora
 * podne obloge od parketa i keramičkih pločica
 * priključak na javni vodovod
 * ostakljeni zimski vrt
 * jacuzzi, vanjski tuš i prostor za roštilj
 * tri parkirna mjesta

Petrčane su poznato turističko mjesto smješteno između Zadra i Nina, prepoznatljivo po lijepim plažama, čistom moru i ugodnom mediteranskom ambijentu. U mjestu se nalaze trgovine, restorani, šetnice i drugi sadržaji potrebni za ugodan boravak, dok blizina Zadra omogućuje brz pristup svim gradskim sadržajima.
Zahvaljujući velikoj površini, rasporedu na dvije etaže i iznimno uređenom vanjskom prostoru, ova nekretnina predstavlja odličan izbor za cjelogodišnje stanovanje, obiteljski odmor ili turističko iznajmljivanje.

Vlasništvo uredno!!

ID CODE: 1340

Jelena Kolovrat Lisica
Ovlašteni posrednik
Mob: +385 91 788 2020
E-mail: jelena@esquire.hr
www.esquire.hr



ID CODE: 1340

Jelena Kolovrat Lisica
Ovlašteni posrednik
Mob: +385 91 788 2020
E-mail: jelena@esquire.hr
www.esquire.hr

Croazia

balcony

terrace

Private garden

Apartment

park

active

Apartment Petrčane, Zadar - Okolica, Petrčane - Kožino, Zadar



ID CODE: 1340

Jelena Kolovrat Lisica
Ovlašteni posrednik
Mob: +385 91 788 2020
E-mail: jelena@es...

Apartment Petrčane, Zadar - Okolica, Petrčane - Kožino, Zadar | 5 rooms | 126 m²

Sale Apartment  in Petrčane, Zadar - Okolica. Zadar. Ground floor, parking space, with terrace, ref. 3621775

Agencies and builders

Data and market analysis

Private users

Real estate news

Security space

Work with us

We have sent an email with the verification link to the address:

Verification allows you to:

Click on the link in the email we sent you to validate your registration and access all services.

Apartment Petrčane, Zadar - Okolica, Petrčane - Kožino, Zadar

Real estate listings in Zadar

Municipality of Zadar

Province of Zadar

Real estate price in Zadar