Autentična istarska kamena kuća s dvorištem – samo 5,5 km od mora!

Na prodaju je šarmantna istarska kamena kuća u nizu, smještena u mirnom mjestu Valtura, svega 5,5 km od mora, 4 km od zračne luke i petnaestak minuta vožnje od Pule. Ova nekretnina predstavlja idealan spoj tradicionalne istarske arhitekture i suvremene udobnosti, savršena za miran obiteljski život, vikendicu ili turistički najam.

Kuća je izgrađena prije 1968. godine, a 2010. godine potpuno je renovirana. Obnova je obuhvatila sve ključne elemente – nove instalacije struje, vode i kanalizacije, kao i potpuno unutarnje uređenje. Tijekom godina u nekretninu se kontinuirano ulagalo te je uredno održavana i spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja.

Ukupna korisna površina kuće iznosi približno 90 m². U prizemlju se nalaze ulazni hodnik, kupaonica te kuhinja povezana s dnevnim boravkom iz kojeg se izlazi u stražnje dvorište površine 97 m², idealno za opuštanje, roštiljanje ili uređenje mediteranskog vrta. Tu se nalazi imala pomoćna prostorija sa wc-om i natkrivenom terasom, koja po želji budućih kupaca može biti uređena u modernu i funkcionalnu ljetnu kuhinju.

Na katu se nalazi prostrana spavaća soba s bračnim krevetom, dok unutarnje popločeno betonsko stepenište vodi u tavanski prostor neto tlocrtne površine oko 30 m². Najviša visina tavana iznosi oko 2 m, a prostor se može urediti kao dodatna spavaća soba, radna soba, hobi prostor ili spremište.

Ispred kuće nalazi se dodatno dvorište površine približno 75 m², što ovoj nekretnini pruža još više mogućnosti za uživanje na otvorenom.

Tehničke karakteristike:
•	kompletna adaptacija 2010. godine
•	armiranobetonska međukatna konstrukcija
•	kameni vanjski zidovi debljine 50 cm
•	drvena vanjska stolarija od ariša s griljama
•	unutarnja stolarija od smreke
•	drvena krovna konstrukcija na dvije vode s pokrovom od kupa
•	pregradni zidovi od šuplje opeke
•	fasada od žbuke obložena hirofom
•	svaka prostorija opremljena je vlastitom unutarnjom jedinicom klima uređaja, povezane na jednu vanjsku jedinicu.

Ova nekretnina odiše toplinom tradicionalne istarske gradnje, a zahvaljujući kvalitetnoj obnovi i izvrsnoj lokaciji predstavlja rijetku priliku na tržištu. Mirno okruženje, blizina mora, Pule, zračne luke i svih potrebnih sadržaja čine je izvrsnim izborom za život ili investiciju. Kupac uz kuću može kupiti i susjedno imanje oglašeno pod kodom agencije: IS 1518811, čime bi postali vlasnici već gotove kuće, mogli bi zasaditi voćnjak i maslinik na susjednom poljoprivrednom zemljištu, a na građevinskom izgraditi kuću za odmor u svrhu iznajmljivanja.

Ukoliko želite više informacija ili dogovoriti razgledavanje ove jedinstvene nekretnine, nazovite:

Lea Išić, Agent s licencom
+385 97 6820727
lea.isic@dogma-nekretnine.com

ID CODE: IS1521988

Lea Išić
Agent s licencom
Mob: 097/682-0727
Tel: 052 645 444
E-mail: lea.isic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com



ID CODE: IS1521988

Lea Išić
Agent s licencom
Mob: 097/682-0727
Tel: 052 645 444
E-mail: lea.isic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com

Croazia

balcony

terrace

Private garden

Detached house

Single-family detached house

park

active

Single-family detached house Valtura, Ližnjan, Ližnjan



ID CODE: IS1521988

Lea Išić
Agent s licencom
Mob: 097/682-0727
Tel: 052 645 444
E-mail: lea.isi...

Single-family detached house Valtura, Ližnjan, Ližnjan | 3 rooms | 90 m²

Sale Single-family detached house  in Valtura, Ližnjan Ližnjan. Parking space, independent heating, 90 m², ref. 3723177

Agencies and builders

Data and market analysis

Private users

Real estate news

Security space

Work with us

We have sent an email with the verification link to the address:

Verification allows you to:

Click on the link in the email we sent you to validate your registration and access all services.

Single-family detached house Valtura, Ližnjan, Ližnjan

Real estate listings in Ližnjan

Municipality of Ližnjan

Province of Istria

Real estate price in Ližnjan