Na prodaju je prostrana i uredno održavana kuća smještena u Petrijevcima, uz glavnu prometnicu, na izvrsno povezanoj lokaciji, svega nekoliko minuta vožnje od Osijeka. Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupce koji traže prostran obiteljski dom, investiciju ili objekt za poslovnu namjenu.

Kuća se nalazi na prostranoj parceli od 1.879 m², koja osim glavnog stambenog objekta obuhvaća i brojne pomoćne objekte: garažu, ostavu, ljetnu kuhinju, svinjce, čardake, vrt s voćnjakom te oranicu. Veliko dvorište pruža obilje prostora za dodatne sadržaje ili prilagodbu različitim potrebama budućih vlasnika.

Nekretnina je uredna, održavana i odmah useljiva, a prodaje se potpuno namještena, što budućim vlasnicima omogućuje brzo useljenje. Zahvaljujući rasporedu prostorija i dvama zasebnim ulazima nudi iznimnu fleksibilnost. Moguće je organizirati čak tri odvojene stambene jedinice, što je čini idealnom za višečlanu obitelj, više generacija pod istim krovom ili kao investiciju za najam.

Osim stambene namjene, kuća ima izniman poslovni potencijal. Svojim rasporedom i veličinom pogodna je za prenamjenu u:

-hostel ili smještaj za radnike,
-dom za starije i nemoćne (uz mogućnost smještaja približno 20–30 korisnika nakon prenamjene),
-ordinacije, uredske ili druge poslovne prostore,
-kuću za odmor ili objekt turističke namjene.

Postoji mogućnost ugradnje vanjskog lifta, što dodatno povećava vrijednost i funkcionalnost objekta za poslovne svrhe.

Kuća trenutno raspolaže s 9 soba, 3 uređene kupaonice, dok je u potkrovlju izvedena kompletna priprema instalacija za četvrtu kupaonicu. Potkrovlje također omogućuje izvedbu još jedne dodatne sobe prema potrebama budućeg vlasnika.

Raspored prostorija:

Podrum (cca 40 m²):
-kotlovnica
-prostor za grijanje i spremište

Prizemlje:
-zaseban stan
-veliki ulazni hodnik
-kuhinja
-kupaonica
-ostava
-prostrani dnevni boravak sastavljen od dvije povezane prostorije

Kat:
-3 spavaće sobe
-veliki dnevni boravak
-kupaonica
-ostava
-predsoblje

Potkrovlje:
-jedna soba
-priprema za četvrtu kupaonicu (dovedena voda i odvodnja)
-mogućnost izvedbe još jedne sobe

Grijanje je riješeno centralnim plinskim sustavom, a u podrumu se nalazi kotlovnica koja omogućuje i grijanje na kruta goriva, pružajući dodatnu sigurnost i fleksibilnost tijekom zimskih mjeseci.

Gradska kanalizacija je unutar parcele, nije spojena sa kućom, a objekt trenutno koristi odvodnju u septičku jamu.

Ako tražite nekretninu koja nudi veliku kvadraturu, brojne mogućnosti prenamjene, izvrsnu prometnu povezanost i dugoročnu investicijsku vrijednost, ova kuća u Petrijevcima predstavlja priliku koju vrijedi pogledati.

Prodaje se kompletno namještena i spremna za useljenje ili pokretanje poslovne djelatnosti.

Za više informacija i dogovor termina razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.

ID CODE: 1514281

Irena Ivić
Asistent u posredovanju
Mob: 095/358-4888
Tel: 031/205-093
E-mail: irena.ivic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com



ID CODE: 1514281

Irena Ivić
Asistent u posredovanju
Mob: 095/358-4888
Tel: 031/205-093
E-mail: irena.ivic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com

Croazia

Utility/Storage room

balcony

terrace

Cellar

Private garden

Detached house

Single-family detached house

active

Single-family detached house Petrijevci, Petrijevci



ID CODE: 1514281

Irena Ivić
Asistent u posredovanju
Mob: 095/358-4888
Tel: 031/205-093
E-mail: i...

Single-family detached house Petrijevci, Petrijevci | 5+ rooms | 260 m²

Sale Single-family detached house  in Petrijevci Petrijevci. Parking space, with balcony, central heating, 260 m², ref. 3843695

Agencies and builders

Data and market analysis

Private users

Real estate news

Security space

Work with us

We have sent an email with the verification link to the address:

Verification allows you to:

Click on the link in the email we sent you to validate your registration and access all services.

Single-family detached house Petrijevci, Petrijevci

Real estate listings in Petrijevci

Municipality of Petrijevci

Province of Osijek-Baranja

Real estate price in Petrijevci