Na prodaju je zemljište impresivne površine od 2632 m² smješteno na otoku Viru, jednoj od najpropulzivnijih turističkih i građevinskih zona u Zadarskoj županiji. Ova nekretnina predstavlja rijetku i iznimno profitabilnu priliku za investitore te kupce koji traže pametan "land banking" projekt.

Ključna specifičnost i najveća prednost ove nekretnine leži u njezinom pravnom i prostornom statusu: zemljište se trenutno vodi kao poljoprivredno, ali se nalazi unutar granica građevinskog područja.

KLJUČNE PREDNOSTI I INVESTICIJSKI POTENCIJAL:
Povoljnija ulazna cijena s golemim prostorom za rast: Kupnja poljoprivrednog zemljišta koje je prostornim planom već obuhvaćeno u građevinsku zonu idealan je scenarij za ostvarivanje visoke kapitalne dobiti. Ulazna cijena po kvadratu je znatno povoljnija od terena koji su već potpuno urbanizirani, dok vrijednost višestruko raste samim procesom prenamjene.

Impresivna kvadratura za velike projekte: Na otoku Viru, gdje tržištem dominiraju usitnjene parcele od 300 do 600 m², posjedovati komad zemlje u jednom komadu od preko 2600 m² unutar građevinske zone predstavlja ogroman kapital. Ovolika površina ostavlja prostor za projektiranje ekskluzivnog naselja luksuznih vila, velikog apartmanskog kompleksa ili zadržavanje posjeda u svrhu gradnje obiteljskog imanja s maksimalnom privatnošću.

Infrastruktura i pristup: Zemljište se nalazi na poziciji do koje je osiguran pristupni put, a s obzirom na okolnu izgrađenost i blizinu građevinskih parcela, sva potrebna komunalna infrastruktura (struja i voda) nalazi se u neposrednoj blizini, što će znatno olakšati i pojeftiniti buduće priključke.

Zemljište je 700 metara udaljeno od mora.

Za sve dodatne informacije i organizaciju obilaska terena s agentom, obratite se s potpunim povjerenjem.

ID CODE: DA100067897

Marina Kapitanović
Agent s licencom
Mob: 091/688-8855
Tel: 023/551-400
E-mail: marina.kapitanovic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com



ID CODE: DA100067897

Marina Kapitanović
Agent s licencom
Mob: 091/688-8855
Tel: 023/551-400
E-mail: marina.kapitanovic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com

Croazia

Agricultural land

active

Agricultural land for Sale



ID CODE: DA100067897

Marina Kapitanović
Agent s licencom
Mob: 091/688-8855
Tel: 023/551-400
E-ma...

Agricultural land for Sale | 2632 m²

Agricultural land Vir, Vir, ref. 3844227 - Nekretnine.hr

Agencies and builders

Data and market analysis

Private users

Real estate news

Security space

Work with us

We have sent an email with the verification link to the address:

Verification allows you to:

Click on the link in the email we sent you to validate your registration and access all services.