U ponudi je prostrano poljoprivredno zemljište površine 6.451 m², smješteno na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u okolici Marčane.

Prema važećem prostornom planu zemljište se nalazi izvan građevinskog područja naselja, u zoni P2 – vrijedno obradivo tlo, te je namijenjeno poljoprivrednoj djelatnosti.
Mogućnost poljoprivredne gradnje
Parcela svojom površinom zadovoljava minimalni uvjet za malu gospodarsku građevinu prema prostornom planu. Za takvu građevinu predviđena je maksimalna površina do 100 m², uz ispunjenje svih propisanih uvjeta i ishođenje odgovarajućeg akta za građenje.

Objekt može biti namijenjen potrebama registrirane poljoprivredne djelatnosti, primjerice za:
	spremanje alata, strojeva i poljoprivredne opreme	potrebe OPG-a i poljoprivredne proizvodnje	voćarstvo, maslinarstvo i vinogradarstvo	povrtlarsku proizvodnju	uzgoj stoke ili peradi u okviru propisanih uvjeta.
Važna prednost: za ovu parcelu je 2012. godine bilo izdano Rješenje o uvjetima građenja za gospodarsko-poljoprivrednu građevinu površine 99,50 m². Gradnja temeljem tog akta nije započeta, stoga se navedeni akt ne predstavlja kao važeća građevinska dozvola, već kao dokumentacija koja potvrđuje ranije utvrđene uvjete gradnje.
Dodatne informacije	površina: 6.451 m²	planska oznaka: P2 – vrijedno obradivo tlo	namjena: poljoprivredna	vlasništvo: 1/1	pristup: javni put	mirna lokacija u okolici Marčane	vodovodna infrastruktura u neposrednoj blizini	kroz dio parcele prolazi vodovodna cijev uz zaštitni pojas.
Zemljište predstavlja zanimljivu priliku za kupce koji traže veću poljoprivrednu parcelu u Istri s mogućnošću razvoja vlastite poljoprivredne proizvodnje i pratećeg gospodarskog objekta, uz prethodnu provjeru svih uvjeta i ishođenje potrebnih dozvola.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno nam se obratite.
 

ID CODE: IS1522124

Paula Bizjak
Asistent u posredovanju
Mob: 097/601-8779
Tel: 052 770 811
E-mail: paula.bizjak@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com



ID CODE: IS1522124

Paula Bizjak
Asistent u posredovanju
Mob: 097/601-8779
Tel: 052 770 811
E-mail: paula.bizjak@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com

Croazia

Electricity connection

Water connection

Agricultural land

active

Agricultural land for Sale



ID CODE: IS1522124

Paula Bizjak
Asistent u posredovanju
Mob: 097/601-8779
Tel: 052 770 811
E-mail...

Agricultural land for Sale | 6451 m²

Agricultural land Marčana, Marčana, ref. 3919079 - Nekretnine.hr

Agencies and builders

Data and market analysis

Private users

Real estate news

Security space

Work with us

We have sent an email with the verification link to the address:

Verification allows you to:

Click on the link in the email we sent you to validate your registration and access all services.