1-bedroom flat ground floor, Jarun - Prečko, Zagreb

Na prodaju je funkcionalan jednosoban stan s odvojenom spavaćom sobom (1S+DB) smješten u prizemlju uredne stambene zgrade na atraktivnoj lokaciji u zagrebačkom naselju Jarun. Zahvaljujući privatnom vrtu, natkrivenoj terasi i vlastitom parkirnom mjestu, ova je nekretnina odličan izbor za ugodan život, ali i kao investicija za dugoročni ili kratkoročni najam. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta, odvojene spavaće sobe te kupaonice. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu i prostrani privatni vrt površine 64 m², koji pruža idealan prostor za opuštanje, druženje, dječju igru ili uređenje vlastite zelene oaze. Nekretnina je opremljena etažnim plinskim grijanjem, klima uređajem, PVC stolarijom te kvalitetnim parketom u dnevnom boravku i spavaćoj sobi. Uz stan dolazi i vlastito vanjsko parkirno mjesto, što predstavlja značajnu prednost u ovom dijelu grada. Jarun je jedno od najtraženijih zagrebačkih naselja zbog odlične prometne povezanosti i bogate infrastrukture. U neposrednoj blizini nalaze se tramvajske i autobusne stanice, trgovine, škole, vrtići, ugostiteljski sadržaji te sportsko-rekreacijska zona i jezero Jarun, što ovu lokaciju čini idealnom za kvalitetan i ugodan život. Obračunska površina nekretnine iznosi približno 38,14 m², a sastoji se od: - zatvorene površine stana: 29,24 m² - vrta površine 64,00 m² (obračun po koeficijentu) - vanjskog parkirnog mjesta površine 12,50 m² (obračun po koeficijentu) Karakteristike nekretnine: • Jarun • prizemlje • 1S+DB (jedna spavaća soba) • zatvorena površina stana: 29,24 m² • obračunska površina: cca 38,14 m² • privatni vrt površine 64 m² • natkrivena terasa • vanjsko parkirno mjesto uključeno u cijenu • etažno plinsko grijanje • klima uređaj • PVC stolarija • parket u dnevnom boravku i spavaćoj sobi • uredno vlasništvo • mogućnost kupnje putem stambenog kredita Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže stan s vlastitim vanjskim prostorom na odličnoj lokaciji. Kombinacija privatnog vrta, parkirnog mjesta i blizine svih važnih sadržaja čini je odličnim izborom za stanovanje, ali i sigurnom investicijom za budućnost. Agencijska provizija za kupca iznosi 2% + PDV. +385 91 1138 568 Zlatko Petrović Saras Real Estate