U slikovitom istarskom gradiću Bale, nedaleko od Rovinja, smjestila se ova elegantna prizemna vila koja savršeno spaja modernu arhitekturu, rustikalni šarm i mediteranski ugođaj. Okružena mirom i prirodom, predstavlja idealan izbor za one koji traže kvalitetan dom, privatnost i udobnost, ali i atraktivnu investiciju u turizam.

Vila se prostire na 166,24 m² stambene površine, dok se nalazi na prostranoj i pažljivo uređenoj okućnici od 859 m². Funkcionalno je organizirana i nudi tri spavaće sobe, tri kupaonice te prostrani dnevni prostor, pružajući visok stupanj komfora za obitelj i goste.

Središnji dio vile čini prozračan open space prostor koji objedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju. Velike staklene klizne stijene osiguravaju obilje prirodnog svjetla te stvaraju skladnu povezanost interijera s okućnicom. Neutralne boje, prirodni materijali i pomno odabrani dizajnerski detalji daju prostoru sofisticiran, ali istovremeno topao i ugodan karakter.

Moderna kuhinja s detaljima od drveta i mramora, kuhinjskim otokom i kompletnom opremom nadovezuje se na elegantnu blagovaonicu s unikatnim stolom za osam osoba. Poseban doživljaj pruža pogled iz kuhinje prema bazenu i prekrasnom stablu masline, koji dodatno naglašava autentičan istarski ambijent.

Vila raspolaže s tri elegantno uređene spavaće sobe, od kojih dvije imaju bračne krevete, a jedna dva odvojena kreveta. Svaka spavaća soba ima vlastitu moderno uređenu kupaonicu s walk-in tušem. Sve sobe su klimatizirane i opremljene televizorima, dok podno grijanje provedeno kroz cijelu vilu omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine.

Posebna vrijednost ove nekretnine je prostrana okućnica koja pruža privatnost i brojne mogućnosti za uživanje na otvorenom. Uređeni mediteranski vrt sa stablima masline, bazen površine 33 m², sunčalište sa šest ležaljki, lounge zona i natkrivena ljetna kuhinja s električnim roštiljem stvaraju idealno mjesto za opuštanje i druženje. Vanjska blagovaonica za osam osoba savršena je za uživanje u večerama na svježem zraku.

Za dodatnu praktičnost, vila raspolaže i privatnim parkiralištem za dva vozila.

Glavne značajke nekretnine:
Stambena površina: 166,24 m²
Površina okućnice: 859 m²
Tri spavaće sobe
Tri kupaonice
Bazen površine 32 m²
Podno grijanje i klimatizacija
Moderna kuhinja s kuhinjskim otokom
Natkrivena ljetna kuhinja s električnim roštiljem
Uređena okućnica sa stablima masline
Privatno parkiralište za dva vozila

Ova vila predstavlja savršenu ravnotežu između suvremenog komfora, istarskog šarma i privatnosti. Bilo da je riječ o obiteljskom domu, luksuznoj kući za odmor ili investiciji u turistički najam, ova nekretnina pruža izniman potencijal i kvalitetu života u jednom od najljepših istarskih mjesta.

Za sve dodatne informacije, slobodno me kontaktirajte.
Valentina Babić
+385913232015
valentina.babic@dogma-nekretnine.com

ID CODE: IS1522189

Valentina Babić
Asistent u posredovanju
Mob: 091/323-2015
Tel: 052 645 444
E-mail: valentina.babic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com



ID CODE: IS1522189

Valentina Babić
Asistent u posredovanju
Mob: 091/323-2015
Tel: 052 645 444
E-mail: valentina.babic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com

Croazia

balcony

terrace

Private garden

Detached house

Single-family detached house

park

active

Single-family detached house Bale, Bale



ID CODE: IS1522189

Valentina Babić
Asistent u posredovanju
Mob: 091/323-2015
Tel: 052 645 444
E-...

Single-family detached house Bale, Bale | 5 rooms | 166 m²

Sale Single-family detached house  in Bale Bale. With terrace, 166 m², ref. 4055651

Agencies and builders

Data and market analysis

Private users

Real estate news

Security space

Work with us

We have sent an email with the verification link to the address:

Verification allows you to:

Click on the link in the email we sent you to validate your registration and access all services.

Single-family detached house Bale, Bale

Real estate listings in Bale

Municipality of Bale

Province of Istria

Real estate price in Bale