2-room flat Vodovodna ulica 13, Kustošija Centar, Zagreb

TOP LOKACIJA KOD KEGLIĆA –
Vodovodna ulica/ Ulica grada Mainza: 45m2 (2S), 2. kat, LIFT, nova fasada, kompletno namješten!

Prodaje se izuzetno atraktivan, dvosoban stan površine 45 m2 na jednoj od najtraženijih mikro-lokacija u širem centru grada – na samom križanju Vodovodne ulice i Ulice grada Mainza, u neposrednoj blizini Trga Francuske Republike (Keglića).

Stan se nalazi na 2. katu održavane zgrade s liftom i predstavlja rijetku priliku na tržištu u zoni šireg Keglića. Savršen spoj velikih parkova, tramvajske zone (Ilica), Zapadnog kolodvora, trgovina, bolnica i fakulteta. Stan je u potpunosti okrenut prema unutrašnjoj, dvorišnoj strani zgrade i pruža mir i tišinu.

Na zgradi je prije 4 godine postavljena nova termo-fasada što jamči izvrsnu toplinsku izolaciju. Grijanje je na toplanu i troškovi režija su niski.

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kupaonice, kuhinje i dnevnog boravka te odvojene spavaće sobe. Kupaonica je renovirana prije 2 godine. U hodniku i spavaćoj sobi su postavljeni novi ugradbeni ormari. Dodatni novi ormari kupljeni i postavljeni u spavaćoj sobi i dnevnom boravku. U kuhinji je zamijenjena radna ploča i promijenjen je sudoper i pipa. PVC stolarija, protuprovalna vrata.
Stan se prodaje potpuno namješten što novom vlasniku omogućuje trenutačno useljenje ili pokretanje investicijskog najma bez ikakvih dodatnih troškova opremanja.

Parking 2. zona uz mogućnost kupnje povlaštene parkirne karte.
Vlasništvo je 1/1, čisto i bez tereta. Zgrada je izgrađena prije 15.2.1968. godine što je uredno upisano u ZK izvatku (važeća zamjena za uporabnu dozvolu) što kupcu omogućuje brzu i jednostavnu realizaciju stambenog kredita u bilo kojoj banci.