2-room flat good condition, Rudeš - Ljubljanica, Zagreb

Iznajmljuje se vrlo uredan i lijepo uređen stan površine 60,00 m2 u prizemlju obiteljske kuće, u mirnoj Zeničkoj ulici na području Rudeša.
Stan obuhvaća cijeli donji dio kuće te je vrlo funkcionalnog rasporeda. Sastoji se od kuhinje, kupaonice s WC-om, spavaće sobe, dnevnog prostora koji je pregradom djelomično odvojen od ostatka prostorije. Taj se prostor, ovisno o potrebama, može koristiti kao dodatna spavaća soba, radni prostor ili prostor za boravak.
Stan je ugodan, održavan i lijepo uređen te pruža dovoljno prostora i fleksibilnosti za različite potrebe stanovanja.
Uz stan je omogućeno i korištenje manjeg vrta, što predstavlja dodatnu pogodnost za opuštanje i boravak na otvorenom. Parking je dostupan ispred kuće.
Kuća ima zajednički ulaz sa stanarima gornje etaže. Stanari kata zajednički ulazni prostor koriste isključivo za prolaz do svog stana, dok su njihovi stambeni prostori potpuno odvojeni i zaključani. Najmoprimac ima cijeli prizemni dio kuće na isključivom raspolaganju.
Stan se nalazi u mirnoj Zeničkoj ulici na području Rudeša, u ugodnom stambenom okruženju, a istovremeno u blizini svih važnih sadržaja. U okolici se nalaze trgovine, ljekarna, pošta, banka, škola, vrtići, ugostiteljski sadržaji i sl.
Javni prijevoz je vrlo dobro povezan. Tramvajsko okretište Remiza udaljeno je približno 10 minuta hoda, a u blizini se nalaze tramvajske linije 3,9 i 12. Dostupne su i autobusne linije 117 (Črnomerec - Jarun) te 118 (Voltino - Mažuranićev trg).
Prednosti stana

cijeli prizemni dio kuće na raspolaganju najmoprimca
funkcionalan raspored prostorija
dodatni prostor koji se može koristiti kao druga spavaća soba, radni prostor ili prostor za boravak
mogućnost korištenja manjeg vrta
parking dostupan ispred kuće
vrlo uredan i lijpo uređen interijer
mirna lokacija u Rudešu
odlična povezanost javnim prijevozom
tramvajsko okretište Remiza udaljeno približno 10 minuta hoda
tramvajske linije 3,9 i 12
autobusne linije 117 i 118
svi važni sadržaji u neposrednoj blizini

Uvjeti najma

stan se iznajmljuje na minimalno jednu godinu
Prilikom sklapanja ugovora o najmu obvezan je polog u visini jedne mjesečne najamnine
uz mjesečnu najamninu plaćaju se režijski troškovi, odnosno ukupni mjesečni trošak čine najmnina + režije

Stan je odličan izbor za one koji žele mir, privatnost i komfor kuće, uz vlastiti stambeni prostor, mogućnost korištenja vrta i parkinga, a istovremeno žele biti dobro povezani s ostatkom Zagreba.