U ponudi agencije Dogma nekretnine nalazi se vrhunski projekt moderne vile u izgradnji (Objekt B), smještene u idiličnom Kanfanaru, na svega 15-20 minuta vožnje od Rovinja. 

Ova nekretnina je idealna prilika za investitore u luksuzni turizam ili za kupce koji traže komforan i moderno opremljen dom u Istri.

Osnovne karakteristike:
* Ukupna neto stambena površina: 212,54 m² (Bruto 205,45 m²) – veća površina zbog prostranijih terasa.
* Površina zemljišta: Komfornih 470 m² s većim udjelom autohtonog zelenila (127,26 m²).
* Privatni bazen: Tlocrtne površine 27,14 m² smješten tik uz terasu.
Raspored prostorija:
* Prizemlje (131,05 m² neto): Sadrži luksuzan open-space dnevni boravak s kuhinjom (44,95 m²), radnu sobu (14,37 m²), kupaonicu, utility prostor i WC. Iz dnevnog boravka se izlazi na iznimno veliku natkrivenu terasu od 40,39 m², savršenu za ljetno blagovanje i opuštanje na otvorenom.
* 1. Kat (133,85 m² neto): Hotelski standard privatnosti – tri prostrane spavaće sobe i svaka sa svojom vlastitom kupaonicom (19,28 m², 16,57 m² i 14,97 m²). Na katu se nalaze i spremište/vešeraj te velika natkrivena terasa od 33,13 m² i nenatkrivena terasa od 17,85 m².

Tehničke prednosti i sigurnost:
* Objekt je građen prema najnovijim seizmičkim i energetskim zahtjevima (ETICS fasada, termoizolacija podova i krova).
* Kompletno podno grijanje putem dizalice topline i klimatizacija svih prostorija.
* Pravno i građevinski potpuno usklađen projekt; zgrada je sigurno povučena preko 10 metara od središnjice ceste, uz prekrasan kameni ogradni zid koji osigurava intimu dvorišta.

Vlasnici naglašavaju kako se kuća ili stambene jedinice mogu kupit i u ovoj fazi gradnje po manjoj cijeni ili nakon završetka radova i ključ u ruke za €700.000 po stambenoj jedinici. Planiran završetak radova prva polovica 2027 godine

Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, kontaktirajte:

Zoran Đukanović
Asistent u posredovanju
Mobitel +385 95 3558145
zoran.dukanovic@dogma-nekretnine.com

ID CODE: IS1522500

Zoran Đukanović
Asistent u posredovanju
Mob: 095/355-8145
Tel: 052 645 444
E-mail: zoran.dukanovic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com



ID CODE: IS1522500

Zoran Đukanović
Asistent u posredovanju
Mob: 095/355-8145
Tel: 052 645 444
E-mail: zoran.dukanovic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com

Croazia

balcony

terrace

pool

Detached house

Single-family detached house

active

Single-family detached house Kanfanar, Kanfanar



ID CODE: IS1522500

Zoran Đukanović
Asistent u posredovanju
Mob: 095/355-8145
Tel: 052 645 444
E...

Single-family detached house Kanfanar, Kanfanar | 5 rooms | 212 m²

Sale Single-family detached house  in Kanfanar Kanfanar. Parking space, with terrace, independent heating, 212 m², ref. 4348533

Agencies and builders

Data and market analysis

Private users

Real estate news

Security space

Work with us

We have sent an email with the verification link to the address:

Verification allows you to:

Click on the link in the email we sent you to validate your registration and access all services.

Single-family detached house Kanfanar, Kanfanar

Real estate listings in Kanfanar

Municipality of Kanfanar

Province of Istria

Real estate price in Kanfanar