4-room flat 150 m², Gračani, Zagreb

Za sve informacije o ovoj nekretnini kontaktirajte direktno na broj mob: 092 501 9992
.
*** BEZ PROVIZIJE ZA NAJMOPRIMCA!!! ***

U Gračanima, na Gračanskoj cesti, iznajmljuje se prekrasan, prostran četverosoban stan smješten u prizemlju novije stambene zgrade.

Ukupna površina iznosi više od 150m2:stambena površina 128,64 m, s DVIJE TERASE i PRIVATNI VRT. Također stanu pripadaju i DVA PARKIRNA MJESTA

Stan se prostire na dvije etaže, a uz iznimno ugodan i kvalitetno uređen interijer posebno se ističe velik privatni vrt s natkrivenom terasom, koji pruža mogućnost boravka na otvorenom u mirnom i zelenom okruženju.

U prizemlju se nalaze dvije spavaće sobe, dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom te izlaz na terasu i vrt. Donja etaža obuhvaća veliku dodatnu sobu, kupaonicu i vešeraj. Prostor je vrlo ugodan, funkcionalno organiziran, potpuno namješten i opremljen te se iznajmljuje sa svim namještajem i uređajima.

Donja etaža predstavlja posebno zanimljiv dio stana jer funkcionira gotovo kao zasebna stambena cjelina. Prostrana i iznimno ugodna, s velikom sobom, kupaonicom i dodatnim prostorijama, pruža različite mogućnosti korištenja kao odvojen privatni dio za stanovanje ili kao miran prostor za rad.

Posebnu vrijednost stanu daje lijepo uređen vanjski prostor koji uključuje dvije terase (jedna iz dnevnog boravka, drga iz jedne spavaće sobe) i vrt površine 166 m. Natkrivena terasa neposredno uz dnevni prostor čini prirodan nastavak interijera i ugodno mjesto za odmor i druženje, dok vrt pruža privatnost i neposredan kontakt s prirodom.

Raspored na dvije etaže, neposredan izlaz na terase i vlastiti vrt daju cijelom prostoru ugođaj obiteljske kuće, uz sve prednosti stanovanja u manjoj stambenoj zgradi.

Grijanje je plinsko etažno.

Stanu pripadaju i DVA VANJSKA PARKIRNA MJESTA.

MIKROLOKACIJA: Gračani su jedna od onih zagrebačkih lokacija koje uspješno povezuju mirno stanovanje, obilje zelenila i dobru prometnu povezanost. U neposrednoj blizini prolazi tramvajska linija broj 15, koja povezuje Gračane s Mihaljevcem, odakle je omogućen nastavak vožnje prema središtu grada.

UVJETI NAJMA:
- dugoročan najam, najmanje godina dana
- polog u visini jednog mjesečnog najma
- stan je dostupan za najam od 15. studenoga 2026. godine

Za sve ostale informacije kontaktirajte nas s povjerenjem!

Agencija MEDIAR NEKRETNINE kao ovlašteni posrednik u prometu nekretnina i potpisnik Kodeksa etike u poslovanju nekretnina, vodi Vas stručno i odgovorno kroz cijeli proces. Posrednik: MEDIAR NEKRETNINE d.o.o., Podbrežje XII. 2, Zagreb.