Casa unifamiliar 176 m², nueva, Vodice

Casa de vacaciones de lujo con piscina en una zona tranquila de Vodice

Intermediamos en la venta de una casa de lujo con piscina en construcción, situada en una zona tranquila de Vodice, en Zatonska ulica. Vodice es conocida por su rica oferta turística, sus hermosas playas y su costa recortada. Esta casa de vacaciones ofrece una combinación ideal de privacidad, lujo y excelente conexión de transporte.

La ubicación ofrece una excelente conexión de transporte y se encuentra a aproximadamente 1.300 m del centro de Vodice, con un equilibrio óptimo entre privacidad y acceso a todos los servicios.

Características principales

- Superficie de la parcela: 497 m2


- Planta baja: 130 m2 brutos


- Planta alta: 60 m2 brutos


- Superficie útil total (con cálculo de superficies exteriores): 176,40 m2


- Distribución: planta baja + planta alta



Distribución y superficies

Planta baja

El espacio de la planta baja está concebido como un conjunto elegante y funcional, con énfasis en la amplitud y el impacto visual:

- Vestíbulo de entrada: 5 m2


- Aseo de invitados: 2 m2


- Lavadero / trastero: 4 m2


- Garaje: 35 m2, con acceso directo a la casa


- Cocina con comedor y amplio salón: 45 m2
El espacio se realza además con una escalera flotante de madera de roble con barandilla minimalista, que asciende elegantemente junto a una pared semicircular y conduce a la planta alta.


- Dormitorio con baño en suite: 15 m2


- Terraza cubierta con cocina de verano y barbacoa


- Instalación prevista para chimenea de leña en el salón



Primera planta

La planta alta está reservada para la zona privada de la casa, con énfasis en el confort y la apertura hacia los espacios exteriores:

- Pasillo: 13 m2


- Dos dormitorios, cada uno de 15 m2, con baños en suite


- Salida desde ambas habitaciones a una amplia terraza de una superficie total de aprox. 55 m2


- En una parte de la terraza está prevista la instalación de una cocina de verano adicional


- Pérgolas que garantizan una estancia agradable y protección contra el sol



Espacio exterior

- Piscina de aprox. 19 m2


- Ducha exterior


- Cocina de verano con barbacoa


- Amplia zona cubierta para reuniones junto a la piscina


- Cuatro plazas de aparcamiento:

- tres plazas de aparcamiento exteriores delante del garaje


- una plaza de aparcamiento dentro del garaje cerrado, con entrada y salida sin obstáculos



Equipamiento técnico y estándar

La casa de vacaciones ha sido diseñada como una propiedad energéticamente eficiente de alto nivel:

- Electricidad trifásica: 13,80 kW


- Bomba de calor AZURI 10 kW


- Suelo radiante hidráulico en todas las estancias, incluido el garaje


- Caldera de capacidad 300–350 L


- Instalación prevista para paneles solares


- Carpintería de PVC de alta calidad (perfiles de 6 cámaras, triple acristalamiento)


- Persianas con elevación eléctrica y mosquiteras


- Sistema de climatización:

- unidades de aire acondicionado de pared GREE 2,5 kW en los tres dormitorios


- aire acondicionado de pared GREE 3,5 kW en el pasillo de la planta alta


- aire acondicionado de techo AZURI 5 kW en el salón



- Chimenea para estufa de leña



Se trata de una casa de vacaciones excepcionalmente bien diseñada, destinada a compradores que buscan lujo discreto, pureza arquitectónica y un alto nivel de equipamiento técnico. La propiedad es adecuada para uso privado, pero también como inversión en alquiler turístico premium.

Para más información, documentación técnica o para concertar una visita, estamos a su disposición.


Nota: La finalización de las obras está prevista para finales del verano.

Comisión de agencia:

La comisión de agencia se cobra de acuerdo con la tarifa vigente y las Condiciones Generales de la agencia CENTURY 21 ViA Nekretnine, disponibles en la página web oficial:

https://c21.hr/opci-uvjeti.html (seleccione "V i A NEKRETNINE")

Política comercial:

Organizamos la visita al inmueble después de que el cliente firme la declaración de visita, garantizando así la transparencia y la protección de los intereses de todas las partes, y ofrecemos exclusividad y discreción en la presentación de esta propiedad única.

Para cualquier información adicional y para concertar una visita, póngase en contacto con nosotros por correo electrónico:

Jurica Pažanin, mag. oec.
Agente inmobiliario con licencia

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