Casa unifamiliar 154 m², Šibenik

Casa con tres apartamentos independientes y un gran patio – ¡una rareza en la parte antigua de Šibenik!

Intermediamos en la venta de una encantadora casa situada en una zona tranquila y auténtica de la ciudad llamada Škopinac, a solo unos minutos a pie del centro de Šibenik. Esta propiedad representa una oportunidad poco común – una casa con tres unidades residenciales completamente independientes, un gran patio vallado con aparcamiento para varios coches, zonas verdes y comodidades adicionales, ideal para la vida familiar y/o el alquiler turístico.

Descripción de la casa:

Primer piso:

- Amplio apartamento con una gran terraza cubierta que ofrece vistas abiertas del entorno.


- Dos cómodos dormitorios, cocina moderna equipada, comedor y un elegante baño.


- La abundante luz natural crea un ambiente agradable y aireado.


- El apartamento tiene contador de electricidad independiente – ideal para vivir de forma autónoma o para alquiler turístico.



Planta baja:

En la planta baja se encuentran dos apartamentos completamente independientes, cada uno con su propio espacio exterior para socializar:

- Primer apartamento: cocina con comedor, salón, dormitorio y baño moderno. Delante hay una terraza cubierta, perfecta para el café de la mañana o para relajarse por la noche.


- Segundo apartamento (tipo estudio): espacio funcionalmente distribuido con cocina, zona de dormitorio/salón, pasillo y baño moderno – práctico y agradable de usar.



Ventajas especiales:

- Tres unidades residenciales independientes – máxima flexibilidad y potencial de ingresos.


- Gran y espacioso patio – una verdadera rareza en la parte antigua de la ciudad, con posibilidad de aparcar varios vehículos.


- Barbacoa exterior de estilo tradicional, con una gran mesa ideal para reuniones familiares y con amigos.


- Cada apartamento en la planta baja tiene su propio espacio independiente para estar al aire libre.


- Pequeña casita de madera en el patio con un dormitorio (cama pequeña) y WC independiente – excelente para invitados, espacio para hobbies o como unidad turística adicional.


- Cercanía al centro de Šibenik y a todos los servicios importantes – escuelas, tiendas, mercado, cafeterías y transporte público.



Esta casa ofrece oportunidades excepcionales para una vida cómoda o una inversión en turismo, combinando lujo, practicidad y una ubicación fantástica!

Nota: La pequeña parte de entrada del patio se comparte con una pequeña unidad residencial vecina, que también utiliza un pequeño segmento del patio.

Comisión de agencia:

La comisión de agencia se cobra de acuerdo con la lista de precios vigente y las Condiciones Generales de la agencia CENTURY 21 ViA Nekretnine, disponibles en la página web oficial:

https://c21.hr/opci-uvjeti.html (seleccione "V i A NEKRETNINE")

Política comercial:

Organizamos la visita a la propiedad después de que el cliente firme la declaración de visita, garantizando así la transparencia y la protección de los intereses de todas las partes, y ofrecemos exclusividad y discreción en la presentación de esta propiedad única.

Para más información y para concertar una visita, póngase en contacto con nosotros por correo electrónico:

Jurica Pažanin, mag. oec.
Agente inmobiliario autorizado

jurica.pazanin@c21.hr

CENTURY 21 ViA Nekretnine
ViA Nekretnine, obrt za usluge
Utinjska 3G/2, 10000 Zagreb

Oficinas:
• Trg Drage Iblera 10 (Importanne Galleria), 10000 Zagreb
• Ulica Braće Radić 53, 42000 Varaždin

www.c21.hr