Terreno rústico en Venta

TERRENO EN PRIMERA LÍNEA DE MAR – OLIVAR DE 3.593 m2 CON CASITA DE PIEDRA Y CISTERNA

Bahía Smokvica – Vinišće, ¡primera línea de mar!

Se vende un terreno AGRÍCOLA extremadamente atractivo junto al mar, en la tranquila y protegida bahía de Smokvica, cerca del lugar Ljubljeva - Vinišće. Se trata de una verdadera rareza en el mercado – el terreno está ubicado en primera línea de mar, con vistas panorámicas abiertas al mar, total tranquilidad y completa privacidad.

Información básica:

- Superficie del terreno: 3.593 m2


- Olivos: 54 árboles, con más de 40 años, mantenidos


- Producción anual: en años productivos hasta 2.000 kg de aceitunas


- Precio por m2 es de 79 EUR



Construcciones en la parcela:

- Antigua casita de piedra (11 m2) – no tiene techo, pero está registrada


- Cisterna (cisterna para agua) – superficie de 6 m2



Otros:

- Acceso: camino de tierra por el lado norte (aprox. 2,8 km desde la carretera asfaltada) – accesible en vehículo


- Dimensiones de la parcela: aprox. 120 m de largo × 30 m de ancho



Ubicación:

El terreno se encuentra en la bahía Smokvica, dentro del lugar Vinišće, conocido por su mar cristalino, calas tranquilas y ambiente auténtico dálmata. La Bahía Ljubljeva está protegida de los vientos e ideal para bañarse, recreación y disfrutar de la naturaleza – sin ruido ni aglomeraciones.

Distancias:

- Trogir – 19 km (30 minutos en coche)


- Split – 45 km (aprox. 1 hora en coche)


- Šibenik – 55 km (aprox. 1 hora en coche)



Información adicional:

Actualmente está en fase final el registro de propiedad del inmueble.

Esta propiedad es perfecta para quienes buscan paz, mar limpio, ambiente tradicional dálmata y privacidad. Con la infraestructura existente (casita legal y cisterna), ofrece una excelente oportunidad para invertir en olivicultura, turismo rural o como oasis personal junto al mar.

NOTA:

Existe la posibilidad de comprar el terreno vecino inmediatamente al este de la parcela en cuestión (propiedad en proceso de regularización).
Ese olivar vecino tiene una superficie de 3.340 m2 y también contiene 54 árboles de olivo. Comprando ambas parcelas se obtiene un total de casi 7.000 m2 en primera línea de mar, con el doble de árboles y espacio adicional para desarrollo.

EL COMPRADOR NO PAGA COMISIÓN DE AGENCIA.

Email: jurica.pazanin@c21.hr

Jurica Pažanin
Su agente inmobiliario licenciado

CENTURY 21 – VIA NEKRETNINE