Terreno urbanizable en Venta

TERRENO EDIFICABLE EN BILICE zona S2
Superficie: 1.436 m2 | Previsto para construcción plurifamiliar + 316 m2 de superficie verde junto a la vía pública.

Intermediamos en la venta de un terreno edificable de forma regular en el asentamiento de Bilice, dentro de la zona S2 según el Plan Detallado de Ordenación Urbana – destinado a edificios plurifamiliares. Se trata de una ubicación prometedora con un gran potencial para participar en el desarrollo planificado de esta parte del asentamiento junto con futuros equipamientos públicos.

Información clave de la parcela:

Dimensiones: aprox. 45,46 m x 32,24 m

Orientación: suroeste

Acceso: por camino de grava, distancia de la carretera asfaltada aprox. 100 m

La calle junto a la parcela está planificada con un ancho de 9 metros (dibujada en el catastro)

Infraestructura (electricidad y agua) en las proximidades

Condiciones urbanísticas de construcción:

Coeficiente de edificabilidad (kig): 0,4 → ocupación máxima en planta de 575 m2

Coeficiente de aprovechamiento (kis): 1,0 → superficie bruta máxima 1.436 m2

Plantas permitidas: planta baja + 2 plantas

Altura máxima: 11,5 m

Distancia mínima a los linderos: 5 m

Superficie mínima ajardinada: 432 m2

Ventajas de la ubicación:

Entorno tranquilo, con gran potencial para el futuro desarrollo urbano

Apto para la construcción de un pequeño complejo residencial o un edificio plurifamiliar

Excelente conexión con el centro de Bilice y la ciudad de Šibenik

Posibilidad de participar en el desarrollo más amplio de una nueva zona residencial con equipamientos públicos

Este inmueble es ideal para inversores y promotores que buscan una ubicación para una construcción residencial de calidad en las inmediaciones de Šibenik, pero en un asentamiento más tranquilo y en crecimiento con gran potencial.

Nota: Posibilidad de comprar dos parcelas colindantes adicionales de dimensiones similares (la superficie total sería de aproximadamente 5 750 m/2)

Comisión de agencia:

El comprador paga una comisión de agencia del 3% + IVA sobre el precio de compraventa acordado. Esta comisión incluye los pasos necesarios para un proceso de compraventa seguro y rápido, incluida la redacción del contrato de compraventa, la declaración tabular, el coste de su certificación ante notario público y la inscripción del derecho de propiedad a nombre del nuevo propietario.

Política comercial:

Organizamos la visita al inmueble después de que el cliente firme la declaración de visita, garantizando así la transparencia y la protección de los intereses de todas las partes, y ofrecemos exclusividad y discreción en la presentación de este inmueble único.

Para cualquier información adicional y para concertar una visita, póngase en contacto con nosotros por correo electrónico:

E-mail: jurica.pazanin@c21.hr

Jurica Pažanin
Su agente inmobiliario con licencia

CENTURY 21 – VIA NEKRETNINE