Terreno urbanizable en Venta

TERRENO URBANIZABLE EN BILICE S2 zona
Superficie: 1.436 m2 | Destinado a construcción residencial multifamiliar + 210 m2 de área verde junto a vía pública.

Intermediamos en la venta de un terreno urbanizable de forma regular en el asentamiento de Bilice, dentro de la zona S2 según el Plan Detallado de Ordenación – destinado a edificios residenciales multifamiliares. Se trata de una ubicación prometedora con gran potencial para participar en el desarrollo planificado de esta parte del asentamiento junto con futuros servicios públicos.

Información clave sobre la parcela:

Dimensiones: aprox. 45,46 m x 32,24 m

Orientación: suroeste

Acceso: camino de tierra, distancia a carretera asfaltada aprox. 100 m

La calle junto a la parcela está planificada con un ancho de 9 metros (registrada en el catastro)

Infraestructura (electricidad y agua) cercana

Condiciones urbanísticas de construcción:

Coeficiente de edificabilidad (kig): 0,4 → máximo área en planta 576 m2

Coeficiente de aprovechamiento (kis): 1,0 → superficie bruta máxima 1.440 m2

Plantas permitidas: planta baja + 2 pisos

Altura máxima: 11,5 m

Distancia mínima a lindes: 5 m

Superficie mínima ajardinada: 432 m2

Ventajas de la ubicación:

Entorno tranquilo, con gran potencial para desarrollo urbano futuro

Adecuado para la construcción de un pequeño complejo residencial o edificio multifamiliar

Excelente conexión con el centro de Bilice y la ciudad de Šibenik

Posibilidad de participar en el desarrollo más amplio de una nueva zona residencial con servicios públicos

Esta propiedad es ideal para inversores y promotores que buscan una ubicación para construcción residencial de calidad en las inmediaciones de Šibenik, pero en un asentamiento más tranquilo y en crecimiento con gran potencial.

Comisión de la agencia:

El comprador paga una comisión de agencia del 3% + IVA sobre el precio de compra acordado. Esta comisión incluye todos los pasos necesarios para un proceso de compraventa seguro y rápido, incluyendo la elaboración del contrato preliminar y/o contrato de compraventa, transferencia de gastos de servicios y otras gestiones relacionadas.

Política comercial:

Organizamos la visita a la propiedad tras la firma por parte del cliente de una declaración de visita, garantizando así la transparencia y protección de los intereses de todas las partes, y ofrecemos exclusividad y discreción en la presentación de esta propiedad única.

Para más información y concertar una visita, por favor contáctenos por correo electrónico:

E-mail: jurica.pazanin@c21.hr

Jurica Pažanin
Su agente inmobiliario licenciado