Terreno urbanizable en Venta

TERRENO URBANIZABLE EN BILICE Zona S2
Superficie: 1.484 m2 | Destinado a construcción residencial multifamiliar + 180 m2 zona verde conectada con vía pública.

Intermediamos en la venta de un terreno urbanizable de forma regular en el asentamiento de Bilice, dentro de la zona S2 según el Plan Detallado de Ordenación – destinado a edificios residenciales multifamiliares. Se trata de una ubicación prometedora con gran potencial para participar en el desarrollo planificado de esta parte del asentamiento junto con futuros servicios públicos.

Información clave sobre la parcela:

Dimensiones: aprox. 44,82 m x 32,07 m

Orientación: suroeste

Acceso: camino de tierra, distancia a carretera asfaltada aprox. 100 m

Calle junto a la parcela planificada con un ancho de 9 metros (registrada en el catastro)

Infraestructura (electricidad y agua) cercana.

Condiciones urbanísticas de construcción:

Coeficiente de edificabilidad (kig): 0,4 → máximo área en planta 594 m2

Coeficiente de aprovechamiento (kis): 1,0 → superficie bruta máxima 1.484 m2

Plantas permitidas: planta baja + 2 pisos

Altura máxima: 11,5 m

Distancia mínima a lindes: 5 m

Superficie mínima ajardinada: 445 m2

Ventajas de la ubicación:

Entorno tranquilo, con gran potencial para el desarrollo urbano futuro

Adecuado para la construcción de un pequeño complejo residencial o edificio multifamiliar

Excelente conexión con el centro de Bilice y la ciudad de Šibenik

Posibilidad de participar en el desarrollo más amplio de la nueva zona residencial con servicios públicos

Esta propiedad es ideal para inversores y promotores que buscan una ubicación para una construcción residencial de calidad en las inmediaciones de Šibenik, pero en un asentamiento más tranquilo y en crecimiento con gran potencial.

Nota: Posibilidad de compra de dos parcelas vecinas adicionales de dimensiones similares (la superficie total sería aproximadamente 4400 m/2)

Comisión de Agencia:

El comprador paga comisión de agencia del 3% + IVA sobre el precio de compraventa acordado. Esta comisión incluye todos los pasos necesarios para un proceso de compraventa seguro y rápido, incluyendo la elaboración de contratos preliminares y/o contratos de compraventa, transferencia de gastos de servicios y otras gestiones relacionadas.

Política Comercial:

Organizamos visitas a la propiedad tras la firma de una declaración de visita por parte del cliente, garantizando así la transparencia y protección de los intereses de todas las partes, y ofrecemos exclusividad y discreción en la presentación de esta propiedad única.

Para más información y concertar una visita, por favor contáctenos por correo electrónico:

E-mail: jurica.pazanin@c21.hr

Jurica Pažanin
Su agente inmobiliario licenciado