Terreno urbanizable en Venta

VINIŠĆE – TERRENO EDIFICABLE DE 1.003 m2 CON LICENCIA DE OBRA FIRME PARA UNA VILLA DE LUJO CON PISCINA – A 40 m DEL MAR

Intermediamos en la venta de un atractivo terreno edificable de superficie 1.003 m2 en una de las ubicaciones más deseadas de Vinišće, a solo 40 metros del mar, con licencia de obra firme y documentación completa del proyecto para la construcción de una moderna villa de lujo con piscina.

Esta rara propiedad se encuentra a solo unos pasos de la playa, la tienda y el restaurante, y permite al futuro propietario un inicio inmediato de la construcción, sin el largo proceso de obtención de permisos.

Vinišće es un tranquilo lugar dálmata situado en una hermosa bahía natural, conocido por su mar cristalino, sus playas de guijarros y su relajado estilo de vida mediterráneo. Está a aproximadamente 20 minutos en coche de Trogir y a unos 30 minutos del Aeropuerto de Split.

Terreno

- superficie del terreno: 1.003 m2


- forma regular (aprox. 66,5 m × 15–19 m)


- acceso asfaltado


- toda la infraestructura en las inmediaciones


- vista al mar


- entorno tranquilo


- propiedad 1/1, sin cargas



Proyecto

Se ha proyectado una moderna villa independiente con una unidad residencial, de planta baja + piso, con una superficie bruta total construida de 182,42 m2.

El proyecto incluye:

- piscina privada de 32 m2


- cuarto de máquinas de la piscina


- cuatro plazas de aparcamiento


- amplias terrazas cubiertas


- jardín exterior acondicionado


- arquitectura mediterránea contemporánea con grandes paredes acristaladas.



Planta baja

La planta baja está proyectada como un espacio diáfano que comprende salón, cocina y comedor con una superficie total de aproximadamente 46 m2, un dormitorio, un baño, un trastero y una terraza cubierta con cocina de verano y salida directa a la piscina y a la zona de solárium.

Piso

En el piso se han proyectado tres amplios dormitorios, cada uno con su propio baño. Dos de las habitaciones tienen salida a terrazas cubiertas con vistas abiertas al mar.

Documentación

El objeto de la venta incluye:

- terreno edificable


- licencia de obra firme


- documentación completa del proyecto


- proyecto arquitectónico


- proyecto de construcción


- proyecto de instalaciones eléctricas


- proyecto mecánico


- proyecto de abastecimiento de agua y saneamiento


- proyecto energético



El comprador adquiere un proyecto listo para iniciar la construcción.

Nota: Los renders muestran el aspecto de la villa proyectada y sirven exclusivamente como visualización del proyecto. El objeto de la venta es el terreno edificable con licencia de obra firme y documentación completa del proyecto.

Comisión de agencia:

La comisión de agencia se cobra de acuerdo con la lista de precios vigente y las Condiciones Generales de la agencia CENTURY 21 ViA Nekretnine, disponibles en la página web oficial:

https://c21.hr/opci-uvjeti.html (seleccione "V i A NEKRETNINE")

Política comercial:

Organizamos la visita al inmueble después de que el cliente firme la declaración de visita, garantizando así la transparencia y la protección de los intereses de todas las partes, y ofrecemos exclusividad y discreción en la presentación de este inmueble único.

Para más información y para concertar una visita, póngase en contacto con nosotros por correo electrónico:

Jurica Pažanin, mag. oec.
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