Piso de dos habitaciones segunda planta, Šibenik

BRODARICA – APARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS AMUEBLADO CON VISTA AL MAR, OBRA NUEVA, 96,15 m2

Intermediamos en la venta de un moderno y completamente equipado apartamento de dos dormitorios en Brodarica, situado en una ubicación tranquila, aproximadamente a unos quinientos metros del mar y de la playa.

El apartamento se encuentra en la segunda planta de un edificio residencial de menor tamaño con seis unidades residenciales, construido en 2023. Le pertenecen una amplia loggia con vista parcial al mar y dos plazas de aparcamiento exteriores.

Distribución de estancias:

- salón: 6,82 m2


- cocina con comedor: 18,41 m2


- dormitorio 1: 10,08 m2


- dormitorio 2: 10,83 m2


- pasillo: 8,08 m2


- baño: 4,46 m2


- trastero: 3,04 m2


- loggia con vista parcial al mar: 9,43 m2



La superficie útil neta de la parte cerrada del apartamento es de 61,72 m2, mientras que la superficie total del apartamento con la loggia y las plazas de aparcamiento correspondientes es de 96,15 m2. La superficie útil calculada según los coeficientes correspondientes asciende a 73,79 m2.

Espacios exteriores correspondientes:

- plaza de aparcamiento PM1-S3: 12,50 m2


- plaza de aparcamiento PM2-S3: 12,50 m2



Equipamiento y características:

- aires acondicionados en todas las habitaciones


- calefacción eléctrica por suelo radiante en el baño


- carpintería de PVC color antracita con vidrio triple y juntas triples


- persianas de aluminio y mosquiteras


- puerta de entrada antirrobo y cortafuegos


- parqué de roble de alta calidad en el salón y los dormitorios


- baldosas cerámicas de primera clase en el pasillo y el baño



Mobiliario y condiciones de entrega:

El apartamento se vende completamente amueblado y equipado con electrodomésticos de fabricantes reconocidos, sin necesidad de inversiones adicionales. Los propietarios se llevan únicamente sus objetos personales y la vajilla, así como la gran mesa y las sillas del salón.

Dado que los propietarios viven actualmente en el apartamento, el plazo de entrega debe acordarse con antelación. El período previsto para su desalojo es de tres a seis meses.

Ubicación y entorno:

El mar y la playa se encuentran a aproximadamente 600 metros. La tienda y la parada de autobús están a pocos minutos a pie, mientras que la escuela está a unos 800 metros.

La ubicación tranquila cerca del mar, la calidad de la obra nueva, el interior completamente equipado, dos plazas de aparcamiento y la vista parcial al mar convierten esta propiedad en una excelente opción para una cómoda vida familiar o como inversión para alquiler turístico.

Comisión de agencia:

La comisión de agencia se cobra de acuerdo con la lista de precios vigente y las Condiciones Generales de la agencia CENTURY 21 ViA Nekretnine, disponibles en la página web oficial:

https://c21.hr/opci-uvjeti.html (seleccione "V i A NEKRETNINE")

Política comercial:

Organizamos la visita a la propiedad después de que el cliente firme la declaración de visita, garantizando así la transparencia y la protección de los intereses de todas las partes, y ofrecemos exclusividad y discreción en la presentación de esta propiedad única.

Para cualquier información adicional y para concertar una visita, póngase en contacto con nosotros por correo electrónico:

Jurica Pažanin, mag. oec.
Agente inmobiliario autorizado

jurica.pazanin@c21.hr

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