Piso de dos habitaciones nuevo, primera planta, Kolan

MANDRE, 1ª LÍNEA DE MAR, NUEVA CONSTRUCCIÓN DE LUJO, ¡VISTA AL MAR!

Intermediamos en la venta de apartamentos de lujo en nueva construcción, en primera línea de mar, en un edificio con solo 4 apartamentos.

¡Desde todos los apartamentos se ofrece una hermosa vista al mar!

Las mayores ventajas de este proyecto son la primera línea de mar y la playa acondicionada, la hermosa vista al mar, la amplia terraza donde se puede disfrutar durante todo el día y especialmente por la noche disfrutar de la puesta de sol, así como el atractivo lugar Mandre, conocido por sus largas playas, paseo marítimo y su variada oferta.

Mandre es un lugar turístico ubicado en el lado sur de la isla de Pag con una hermosa vista a Silba y Olib, así como a los islotes Maun y Škrda, que abundan en calas y hermosas playas. Situado justo en la costa, Mandre cuenta con playas de guijarros de 3 kilómetros de longitud y un paseo marítimo donde se encuentran numerosos cafés y restaurantes que ofrecen conocidos platos locales como el queso de Pag y el cordero, así como diversos productos del mar obtenidos de pescadores locales.

Apartamentos dúplex en el sótano y planta baja con la designación S1, superficie útil neta de 156,18 m2 y superficie bruta de 275,24 m2, y apartamento con la designación S2, superficie útil neta de 154,06 m2 y superficie bruta de 256,81 m2.

Apartamentos de una planta en el primer piso, designación S3 con superficie útil neta de 95,84 m2 y superficie bruta de 130,61 m2, y apartamento con designación S4 con superficie útil neta de 96,01 m2 y superficie bruta de 130,61 m2.

Los apartamentos S1 y S2 en el sótano tienen 2 habitaciones que pueden ser dormitorios, gimnasio o sala de juegos, pasillo y baño.



Los apartamentos en el piso S3 y S4 tienen una superficie útil neta de aproximadamente 96,00 m2 y superficie bruta de 130,61 m2.

Los apartamentos en el primer piso constan cada uno de pasillo, 2 dormitorios, 2 baños, balcón cubierto y espacioso con una superficie aproximada de 18 m2, trastero en el sótano y 2 plazas de aparcamiento exteriores.

Información técnica:

- fachada con aislamiento térmico de 10 cm de espesor

- construcción con ladrillo térmico Porotherm

- calefacción/refrigeración: unidades de aire acondicionado inverter en cada habitación y sala de estar

- calefacción por suelo radiante en la sala de estar y baños

- revestimientos de suelo de cerámica italiana de alta calidad, en los dormitorios parquet de tres capas auténtico

- carpintería exterior del fabricante Rehau

- carpintería interior: marcos con bisagras ocultas, cerradura magnética, chapado

- puertas de seguridad en las entradas a los apartamentos

- cada apartamento tiene trastero en el sótano + 2 plazas de aparcamiento

- finalización prevista de la construcción verano 2026

- apartamentos en régimen de IVA

- el comprador no paga el impuesto de transferencia inmobiliaria del 3%



Otras informaciones:

SMILJANA DRK, T. + 385 98 492 873

Correo electrónico: smiljana.drk@c21.hr

CENTURY 21 LIDER INMOBILIARIO