Casa unifamiliar 435 m², Karojba

En una idílica colina sobre Motovun se encuentra una exclusiva villa de diseño que combina el encanto tradicional de Istria con el lujo contemporáneo. Con un total de 435 m2 de superficie habitable en una parcela de 2.700 m2, esta impresionante propiedad ofrece total privacidad, tranquilidad y una vista espectacular de uno de los pueblos más bellos de Istria.



El interior está realizado con un alto estándar: cuatro amplios dormitorios con lujosos baños, cocina moderna equipada con electrodomésticos Gaggenau, elegante sala de estar con chimenea, comedor con lámparas de diseño, zona de bienestar con sauna, jacuzzi y gimnasio, además de piscina infinity climatizada, esta villa ofrece un confort absoluto durante todo el año. Disfrute también de la cocina de verano exterior, zona lounge con chimenea y pista de tenis privada con certificación ATP.



Cada habitación está equipada con mobiliario de alta gama de marcas como Baxter, Paola Lenti y Laurameroni Design Collection, cuyo valor total asciende a aproximadamente 600.000 EUR, incluido en el precio.



El equipamiento incluye calefacción y refrigeración por suelo radiante, carpintería de aluminio con mosquiteras y toldo con sensor de viento. La villa está adaptada para personas con discapacidad.



UBICACIÓN – MOTOVUN, MARAVILLA DE ISTRIA

Motovun es uno de los lugares más pintorescos y auténticos de Istria, un pueblo medieval en una colina con vistas al valle del río Mirna y los viñedos circundantes. Está rodeado de numerosas rutas para ciclismo y senderismo, ideal para unas vacaciones activas, y al mismo tiempo ofrece paz y tranquilidad lejos del bullicio turístico.



Cerca se encuentran bodegas galardonadas, agroturismos y restaurantes con cocina tradicional istriana (trufas, fuži caseros, aceites de oliva...). Pula está a 1 hora en coche, y los aviones privados pueden aterrizar en Portorož (a 40 minutos en coche). La costa occidental de Istria está a solo 20 minutos, ideal para excursiones rápidas al mar.



Esta propiedad es una rareza en el mercado: una combinación de lujo, naturaleza y auténtica magia istriana. Ideal para una vida familiar de lujo, vacaciones tranquilas o como una inversión de primera clase en alquiler turístico exclusivo.



DESCRIPCIÓN DE LA VILLA:

Villa Istra - sótano + planta baja + piso - superficie habitable 328,64 m2 (4 dormitorios + 5 baños) + 3 terrazas + sauna + gimnasio + bodega + piscina infinity (72 m2) + jardín + plazas de aparcamiento exteriores, en parcela de 2.700 m2 = 2.345.000 EUR (con mobiliario incluido)



SAN PATRIK PREMIUM STANDARD
La propiedad está representada por la agencia boutique San Patrik, que ofrece asesoramiento profesional y un enfoque individualizado para cada comprador. Nuestro papel es garantizar documentación verificada, completa seguridad jurídica y un proceso de compraventa transparente con acceso a toda la información clave antes de tomar la decisión de compra.