Casa unifamiliar 342 m², nueva, Posedarje

Situada a solo cincuenta metros del mar Adriático, Villa Paklenica1 ofrece vistas a la pintoresca bahía de Vinjerac, el archipiélago de Zadar y el imponente Velebit que se eleva sobre el Parque Nacional Paklenica. Esta posición única ofrece simultáneamente una sensación de privacidad, tranquilidad y apertura hacia las bellezas naturales que rodean la casa.



Arquitectura y distribución

La villa está distribuida en cuatro plantas – sótano, planta baja, primer y segundo piso, con una superficie neta total de 342 m2. La zona residencial se extiende sobre 260 m2 e incluye cuatro amplios dormitorios con baños propios, dos aseos adicionales para invitados, una sala de estar luminosa con chimenea y un comedor conectado a una cocina totalmente equipada. Grandes ventanales de vidrio conectan el interior con las terrazas y la piscina, proporcionando una experiencia continua de naturaleza y luz.



Wellness privado y comodidades de lujo

Se ha puesto especial énfasis en la relajación y el disfrute durante todo el año. La villa ofrece una piscina infinity climatizada de 28 m2, solárium con vistas al mar, jacuzzi y sauna combinada (finlandesa e infrarroja), así como una zona de fitness privada. La chimenea en la sala de estar contribuye adicionalmente a una atmósfera de calidez y elegancia. El equipamiento técnico permite también un uso profesional, con internet estable, impresora, pizarra inteligente y un entorno de trabajo tranquilo.



Accesibilidad y potencial de alquiler

El aeropuerto de Zadar está a 30 km, y la salida de la autopista Zagreb – Split a solo diez minutos en coche. Las playas se encuentran en las inmediaciones. Gracias a su ubicación, calidad constructiva y servicios, la villa representa una excelente inversión para alquiler turístico de alta categoría, con un potencial ingreso diario de 1.000 euros.



DESCRIPCIÓN DE LA VILLA:

Villa Paklenica1 - sótano + planta baja + 1er piso + 2º piso - superficie residencial 260 m2 (4 dormitorios + 4 baños) + 3 terrazas + piscina de 28 m2 con solárium + jardín + garaje para 2 coches, superficie neta total de 342 m2 en parcela de 470 m2 = 2.000.000 EUR (IVA incluido)



Alternativamente, es posible adquirir participaciones en la empresa propietaria de dos villas (Paklenica1 y Paklenica2), evitando así una tributación adicional, lo que hace esta opción especialmente atractiva para inversores. La compra de ambas villas juntas está disponible con un descuento individualmente negociado.



Si desea más información, concertar una visita o solicitar una propuesta de inversión, no dude en contactarnos.



SAN PATRIK PREMIUM STANDARD
La propiedad está representada por la agencia boutique San Patrik, que ofrece asesoramiento profesional y un enfoque individualizado para cada comprador. Nuestro papel es garantizar documentación verificada, completa seguridad jurídica y un proceso de compraventa transparente con acceso a toda la información clave antes de tomar la decisión de compra.