Terreno urbanizable en Venta

SE VENDE PARCELA PARA VIVIENDA FAMILIAR, GORNJA KUSTOŠIJA, ¡EXCELENTE PRECIO! Vendemos una parcela edificable compuesta por dos parcelas con una superficie total de 694 m². Esta parcela ofrece una oportunidad excepcional para constructores que buscan una ubicación ideal para una casa familiar o una casa adosada en un tranquilo oasis en la zona de Sljeme. Ubicada junto a una carretera asfaltada, la parcela está cerca de un completo sistema de infraestructura, que incluye electricidad, agua, alcantarillado y gas. La superficie total de la parcela es de 694 m² y su longitud a lo largo de la carretera es de aproximadamente 50 metros, lo que ofrece espacio suficiente para diversas opciones de construcción. De acuerdo con la normativa urbanística de construcción 2.2., esta parcela permite la construcción de viviendas unifamiliares y adosadas. Superficie mínima de la parcela: 600 m². Cobertura máxima de la parcela: 30 %. Superficie bruta edificable máxima: 400 m² para viviendas unifamiliares, 300 m² para viviendas adosadas. El terreno natural mínimo es del 40 % de la superficie de la parcela. La altura máxima es de tres plantas sobre rasante, siendo la tercera planta un ático o un entrepiso. Mínimo 2 apartamentos PGM/1, con espacio obligatorio para vehículos en la parcela.