Casa unifamiliar 211 m², muy buen estado, Vir

Casa independiente con gran terreno y potencial de desarrollo en Vir

Descripción de la propiedad

En un terreno extremadamente espacioso de 2.522 m2, en la unidad catastral de Vir, se encuentra esta casa independiente con una superficie habitable total de 211 m2, distribuida en una sola planta. Se trata de una casa con un total de cuatro habitaciones, de las cuales tres son dormitorios, además de contar con tres baños y tres aseos adicionales, lo que garantiza un alto nivel de confort para la vida familiar o uso turístico. La propiedad también dispone de cuatro plazas de aparcamiento, lo que representa una ventaja significativa, especialmente en zonas turísticas.

La propiedad ofrece no solo mucho espacio para una vida cómoda, sino también un potencial significativo para ampliación y desarrollo adicional, por lo que es ideal tanto para uso propio como para inversores o fines turísticos.

Un énfasis especial se pone en dos grandes piscinas muy bien diseñadas, que otorgan a la propiedad un marcado carácter recreativo y turístico. Además, hay suficiente superficie libre disponible, que es excelente para la construcción de casas prefabricadas (previa obtención de la licencia de construcción).

Dependencias y espacios adicionales

- Habitación calefaccionada (sala de calderas)
- Varios trasteros / almacenes
- Espacio para guardar bicicletas
- Bodega con barbacoa

(en total varias dependencias funcionales adicionales)

Estos espacios adicionales hacen que la propiedad sea especialmente práctica para residencia permanente o alquiler turístico.

Terreno y posibilidades de uso

El terreno es excepcionalmente grande para la isla de Vir y ofrece dos piscinas espaciosas, un alto nivel de privacidad y superficie libre para construcción adicional, por ejemplo, casas prefabricadas más pequeñas, glamping o conceptos turísticos. Esto asegura muy buenas condiciones para múltiples unidades de alojamiento o un pequeño resort turístico. Especialmente en combinación con la creciente demanda de formas alternativas de alojamiento turístico en Vir, esta propiedad representa un potencial de inversión sumamente interesante.

Ubicación y lugar

Vir es una de las islas más populares en la Dalmacia septentrional y está conectada directamente con tierra firme mediante un puente, lo que representa una clara ventaja de ubicación. La isla cuenta con numerosas playas y calas, así como con muy buena infraestructura que incluye supermercados, restaurantes, cafeterías y atención médica. Durante la temporada, la demanda de alojamiento turístico es alta, y la ciudad de Zadar con su aeropuerto internacional está accesible en poco tiempo en coche. Vir es conocida por su larga temporada turística, buena rentabilidad del alquiler de propiedades y la combinación de turistas, residentes temporales y habitantes permanentes. Esta combinación hace que las propiedades en Vir sean especialmente atractivas, tanto para uso propio como como inversión.

Con gusto coordinaré una visita a la propiedad en el lugar para usted.


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