Casa unifamiliar 247 m², nueva, Primošten

CASA DE LUJO EN CONSTRUCCIÓN CON VISTAS AL MAR – BILO (PRIMOŠTEN), A 160 m DE LA PLAYA

Se vende casa familiar independiente en construcción situada en Bilo – Primošten, una de las zonas más deseadas y tranquilas del área de Primošten. Bilo es conocida por su mar cristalino, sus playas de guijarros acondicionadas y su auténtico ambiente mediterráneo, lo que convierte esta ubicación en ideal tanto para una residencia de lujo como para una inversión en alquiler turístico de alta gama. La ubicación ofrece una rara combinación de privacidad, entorno natural y excelente conexión de transporte.

La propiedad se encuentra a solo 160 metros del mar y de la hermosa playa, situada justo por encima de la carretera magistral del Adriático, en una posición elevada que garantiza una vista panorámica abierta, permanente y sin obstáculos al mar.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DE LA PROPIEDAD

- Superficie del terreno: 421 m2


- Plantas: Sótano + Planta baja + Piso


- Superficie bruta total del edificio: 247,80 m2


- Superficie neta con terrazas: aprox. 207,40 m2


- Piscina privada prevista en el patio


- Dos plazas de aparcamiento privadas



DISTRIBUCIÓN DE LOS ESPACIOS

Sótano – zona de wellness y ocio:
La planta sótano está concebida como espacio para relajación, recreo y wellness privado, lo que aumenta significativamente el valor y la exclusividad de la propiedad.
– Amplio espacio para reuniones y relajación
– Dos estancias adicionales, de las cuales:
• en una está prevista la preinstalación para jacuzzi
• en la otra, donde se encuentra la sala de máquinas, está prevista la preinstalación para sauna

Esta planta ofrece un potencial excepcional para crear un spa privado dentro de la propia vivienda, una rareza en el mercado de esta zona.

Planta baja:
– Cocina
– Comedor
– Salón
– Baño
– Vestíbulo de entrada y escalera
– Terraza

Piso:
– Tres dormitorios con baños en suite
– Vestidor
– Pasillo y escalera
– Dos terrazas con vistas al mar

CONSTRUCCIÓN Y EQUIPAMIENTO

- Estructura de hormigón armado de alta calidad


- Fachada térmica (sistema ETICS) con acabado final de corcho líquido (protección térmica, hidro y acústica)


- Carpintería exterior de PVC con vidrio aislante y persianas


- Suelo radiante eléctrico en todos los baños


- Aires acondicionados inverter para calefacción y refrigeración


- Conexiones a la red pública: electricidad, agua y telecomunicaciones


- Desagüe mediante fosa séptica impermeable (hasta la construcción del alcantarillado público)



Finalización prevista de las obras: a finales del verano.

Gracias a su excelente microlocalización, proximidad al mar, vistas abiertas, piscina prevista y concepto wellness integrado (jacuzzi y sauna), esta propiedad representa una oportunidad de primer nivel en el segmento de inmuebles de lujo. Es ideal para uso privado exclusivo, así como para un inmueble de alta categoría para alquiler turístico con un marcado potencial de inversión.

Nota: Las imágenes del anuncio son renders ilustrativos y no representan el estado real.

Comisión de agencia:

La comisión de agencia se cobra de acuerdo con la lista de precios vigente y las Condiciones Generales de la agencia CENTURY 21 ViA Nekretnine, disponibles en la página web oficial:

https://c21.hr/opci-uvjeti.html (seleccione "V i A NEKRETNINE")

Política comercial:

Organizamos la visita al inmueble después de que el cliente firme la declaración de visita, garantizando así la transparencia y la protección de los intereses de todas las partes, y ofrecemos exclusividad y discreción en la presentación de esta propiedad única.

Para cualquier información adicional y para concertar una visita, póngase en contacto con nosotros por correo electrónico:

Jurica Pažanin, mag. oec.
Agente inmobiliario autorizado

jurica.pazanin@c21.hr

CENTURY 21 ViA Nekretnine
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