Casa unifamiliar 135 m², Vodice

CASA INDEPENDIENTE EN UNA UBICACIÓN TRANQUILA – Vodice

Se vende casa independiente situada en una tranquila calle sin salida en Vodice, ideal para compradores que buscan paz, privacidad y un espacio de vida funcional, con la proximidad simultánea de todos los servicios importantes. La propiedad se encuentra en una excelente ubicación, aproximadamente a 20 minutos de agradable paseo hasta la playa y el centro del lugar, lo que permite una vida cotidiana cómoda sin ruido ni aglomeraciones urbanas.

Información básica sobre la propiedad:

- Superficie de la parcela: 356 m2


- Superficie en planta de la casa: 151 m2


- Número de plantas: sótano + planta baja elevada


- Situación jurídica: resolución de estado ejecutado (legalizada)



Distribución y funcionalidad:

La casa está organizada en dos plantas con unidades residenciales claramente separadas.

- Planta baja elevada constituye un apartamento de dos dormitorios con terraza. Se compone de un amplio salón con comedor y cocina independiente, mientras que dos dormitorios y un baño están situados en un nivel ligeramente elevado. Esta distribución garantiza una agradable separación entre la zona de día y la de noche, así como un mayor confort de vivienda.


- Sótano incluye una estancia independiente con su propio baño, prevista para acondicionar como estudio, lo que hace que la propiedad sea especialmente adecuada para invitados, alquiler turístico o como unidad residencial adicional.



Espacio exterior:

En la parte delantera de la casa hay espacio de aparcamiento, mientras que el resto del patio ofrece suficiente espacio para ajardinar, crear una zona de relax o añadir otros contenidos exteriores según los deseos del futuro propietario.

Estado de la propiedad:

La casa es habitable, aunque requiere inversión adicional y acondicionamiento, lo que deja al comprador la libertad de adaptar el espacio a sus propias necesidades y preferencias estéticas.

Ubicación y entorno:

Vodice es uno de los lugares costeros más deseados del Adriático, conocido por sus playas acondicionadas, su mar limpio y su rica oferta turística y cultural durante todo el año. El valor adicional de la ubicación lo aporta la proximidad de las ciudades de Šibenik, Zadar y Split, así como de los parques nacionales Krka y Kornati, y del Aeropuerto de Split.

Uso y potencial:

Esta propiedad representa una excelente oportunidad para:

- vivienda familiar


- casa de vacaciones


- inversión para alquiler turístico



Comisión de agencia:

La comisión de agencia se cobra de acuerdo con la tarifa vigente y las Condiciones Generales de la agencia CENTURY 21 ViA Nekretnine, disponibles en la página web oficial:

https://c21.hr/opci-uvjeti.html (seleccione "V i A NEKRETNINE")

Política comercial:

Organizamos la visita a la propiedad después de que el cliente firme la declaración de visita, con lo que garantizamos la transparencia y la protección de los intereses de todas las partes, y ofrecemos exclusividad y discreción en la presentación de esta propiedad única.

Para toda información adicional y para concertar una visita, póngase en contacto con nosotros por correo electrónico:

Jurica Pažanin, mag. oec.
Agente inmobiliario autorizado

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