Piso de tres habitaciones nuevo, segunda planta, Vodice

ÁTICO CON TERRAZA PRIVADA EN LA AZOTEA | 142,85 m2 | VODICE, OBRA NUEVA

Intermediamos en la venta de una exclusiva unidad residencial SJ-6 (ÁTICO), situada en la 2.ª planta de un edificio residencial de obra nueva con un total de 8 unidades residenciales, en una excelente y tranquila ubicación en Vodice.

ÁTICO – VENTAJAS CLAVE

- auténtico ático con el máximo nivel de privacidad


- terraza privada en la azotea en propiedad exclusiva del apartamento

- superficie real de la terraza en la azotea de aprox. 85,86 m2



- WC adicional en la terraza de la azotea


- 3 dormitorios, de los cuales:

- 1 dormitorio principal con baño en suite



- baño adicional


- amplio salón de concepto abierto con salida a las terrazas


- ideal para vivienda de lujo o alquiler turístico de alta categoría



UBICACIÓN

aprox. 800 m de la playa Hangar
aprox. 900 m del centro de Vodice y de todos los servicios
entorno residencial tranquilo, y al mismo tiempo cerca de todos los servicios esenciales

El comprador no paga el impuesto sobre la transmisión de bienes inmuebles.
Finalización de las obras prevista para finales de mayo.

SUPERFICIE (cálculo según coeficientes) – TOTAL 142,85 m2

- Espacio habitable: 73,29 m2


- Terraza cubierta: 18,95 m2


- Terraza cubierta: 3,92 m2


- Terraza en la azotea (anexo al apartamento): 42,93 m2

- superficie real aprox. 85,86 m2



- Plaza de aparcamiento: 3,75 m2

- superficie real 15 m2



DISPOSICIÓN DE LAS ESTANCIAS (según plano)

- recibidor de entrada


- baño


- 3 dormitorios, incluyendo:

- dormitorio principal con baño propio



- salón con cocina y comedor (concepto open-space)


- salidas a las terrazas


- escalera interior y salida a la terraza privada en la azotea



En la terraza de la azotea hay un WC adicional, lo que permite permanecer allí todo el día, reunirse, tomar el sol o habilitar una cocina de verano sin necesidad de bajar a la zona habitable.

EQUIPAMIENTO Y CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN

- puerta de entrada antirrobo y cortafuegos de fabricante reconocido (HLM)


- carpintería de PVC GELAN con perfiles multicámara y vidrios aislantes


- persianas de ALU con elevación eléctrica


- mosquiteras instaladas


- aires acondicionados con posibilidad de control Wi-Fi


- calefacción eléctrica por suelo radiante en los baños


- cerámica de gran formato en todas las estancias


- laminado de alta calidad en los dormitorios


- equipamiento de baño de alta calidad: GROHE / Hansgrohe / VOXORT


- calentador eléctrico ARISTON de capacidad 80 L


- barandillas de vidrio en las terrazas


- preinstalación para estufa de combustible sólido


- contadores individuales de electricidad y agua


- 1 plaza de aparcamiento incluida en el precio


- posibilidad de comprar una plaza de aparcamiento adicional



Vodice es una de las ciudades dálmatas más deseadas para vivir e invertir, y este ático con tres dormitorios, amplias terrazas y terraza privada en la azotea representa una propiedad excepcionalmente rara y de gran valor, ideal para vivienda de lujo o alquiler turístico premium.

Nota: Las imágenes del anuncio son renders ilustrativos y no representan el estado real.

Comisión de agencia:

La comisión de agencia se cobra de acuerdo con la tarifa vigente y las Condiciones Generales de la agencia CENTURY 21 ViA Nekretnine, disponibles en la página web oficial:

https://c21.hr/opci-uvjeti.html (seleccione "V i A NEKRETNINE")

Política comercial:

Organizamos la visita al inmueble después de que el cliente firme la declaración de visita, garantizando así la transparencia y la protección de los intereses de todas las partes, y ofrecemos exclusividad y discreción en la presentación de esta propiedad única.

Para más información y para concertar una visita, póngase en contacto con nosotros por correo electrónico:

Jurica Pažanin, mag. oec.
Agente inmobiliario licenciado

jurica.pazanin@c21.hr

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