VALBANDON – STARA KAMENA KUĆA ZA ADAPTACIJU + 1.917 m² GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA – IZVANREDAN POTENCIJAL!

Na prodaju je stara istarska kamena kuća površine 146 m², smještena na izuzetno atraktivnoj lokaciji u Valbandonu, svega 1,5 kilometara od mora i prekrasnih plaža. Nekretnina se prodaje zajedno s velikim građevinskim zemljištem površine čak 1.917 m², što ovoj ponudi daje izniman potencijal za različite namjene – od stvaranja vlastitog doma i kuće za odmor do ozbiljnog investicijskog projekta.

Kuća je trenutno za kompletnu adaptaciju, ali upravo njezina autentična kamena struktura, raspored i lokacija pružaju odličnu osnovu za stvaranje atraktivne istarske nekretnine s modernim sadržajima, uz zadržavanje tradicionalnog šarma.

Kuća je raspoređena na prizemlje i kat.

U prizemlju se nalaze:

kuhinja,
kupaonica,
tradicionalna istarska konoba,
izlaz prema vanjskom prostoru.

Na katu su smještene dvije spavaće sobe te velika terasa koja pruža mogućnost uređenja ugodnog prostora za boravak i opuštanje.

Ispred kuće nalazi se terasa s vrtom i parkirnim mjestom, a dodatna vrijednost nekretnine je mogućnost izvedbe garaže ili bazena, čime se cijela priča može podići na znatno višu razinu.

Kuća trenutno ima priključak električne energije, dok je potrebno riješiti priključak vode i kanalizacije.

Posebnu vrijednost predstavlja građevinsko zemljište površine 1.917 m², koje ima pristup s druge strane parcele. Prema trenutnim informacijama, postoji mogućnost gradnje objekta prizemlje + 2 kata + mansarda, što otvara brojne mogućnosti za razvoj projekta.

Zahvaljujući velikoj površini zemljišta, odličnom pristupu i blizini mora, nekretnina je pogodna za različite scenarije – izgradnju dodatnih stambenih sadržaja, turističku namjenu, više smještajnih jedinica ili stvaranje privatnog kompleksa s bazenom i prostranom okućnicom.

LOKACIJA KOJA DODATNO POVEĆAVA VRIJEDNOST

Valbandon je jedno od traženijih turističkih područja južne Istre, poznato po blizini mora, uređenim plažama, šetnicama i neposrednoj blizini Fažane, Brijunskog otočja i Pule. Udaljenost od samo 1,5 km od mora omogućuje mirnu lokaciju, a istovremeno brzu dostupnost svim sadržajima potrebnima za svakodnevni život i turistički boravak.

Ova nekretnina predstavlja izuzetno zanimljivu investicijsku priliku za kupca koji prepoznaje potencijal velikog građevinskog zemljišta i autentične kamene kuće na atraktivnoj lokaciji.

VAŽNO: Kuća i građevinsko zemljište prodaju se isključivo zajedno.

Glavne prednosti:

Valbandon
samo 1,5 km od mora
kamena kuća površine 108 m²
kuća za adaptaciju
2 spavaće sobe
velika terasa
konoba
vrt i parkirno mjesto
mogućnost garaže i/ili bazena
struja na kući
potrebno uvesti vodu i kanalizaciju
čak 1.917 m² građevinskog zemljišta
pristup zemljištu s druge strane
mogućnost gradnje P+2+M
idealno za privatnu i turističku namjenu
veliki investicijski potencijal

Nekretnina s ovakvom kombinacijom stare kamene kuće, velike građevinske parcele i blizine mora pruža brojne mogućnosti za razvoj i stvaranje atraktivnog projekta u jednom od poželjnijih dijelova Istre.

Za dodatne informacije i dogovor termina razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:

https://mmlegal.hr/opci-uvjeti-poslovanja
https://mmlegal.hr/cjenik

ID CODE: 1427

M & M LEGAL IMMOBILIEN
Mob: +385 98 575 313
Tel: +385 98 575 313
E-mail: info@mmlegal.hr
www.mmlegal.hr



ID CODE: 1427

M & M LEGAL IMMOBILIEN
Mob: +385 98 575 313
Tel: +385 98 575 313
E-mail: info@mmlegal.hr
www.mmlegal.hr

Croazia

Bodega

balcón

terraza

Jardín privado

Casa independiente

Casa unifamiliar

parque

activo

Casa unifamiliar Valbandon, Fažana, Fažana



ID CODE: 1427

M & M LEGAL IMMOBILIEN
Mob: +385 98 575 313
Tel: +385 98 575 313
E-mail: info@mmleg...

Casa unifamiliar Valbandon, Fažana, Fažana | 3 habitaciones | 146 m²

Venta Casa unifamiliar  en Valbandon, Fažana Fažana. Plaza de aparcamiento, con terraza, calefacción individual, 146 m², ref. 2530125

Agencias y constructoras

Datos y análisis de mercado

Particulares

Actualidad

Espacio de seguridad

Trabaja con nosotros

Hemos enviado un correo electrónico con el enlace de verificación a la dirección:

La verificación te permite:

Haz click en el link contenido en el email que te hemos enviado para completar el registro y acceder a todos los servicios.

Casa unifamiliar Valbandon, Fažana, Fažana

Anuncios inmobiliarios en Fažana

Población de Fažana

Provincia de Istria

Precio inmuebles en Fažana