CITY GARDEN - novo luksuzno naselje sa 7 stambenih zgrada, idealan spoj privatnosti, sigurnosti i komfora!

Na prodaju je stan S7, smješten na 2. katu moderno koncipiranog i luksuznog stambenog naselja City Garden. Naselje je osmišljeno s naglaskom na miran obiteljski život, visoku razinu privatnosti te sigurnost, s kontroliranim pristupom isključivo za stanare (automatska rampa) i pažljivo uređenim vanjskim prostorom s parkom za djecu na površini od 1200 m².

Stan S7 nalazi se na 2. katu, a raspored prostorija čini:

- ulazni hodnik: 6,44 m²
- gostinjski WC: 2,03 m²
- spavaća soba 1: 8,93 m²
- kupaonica: 4,54 m²
- spavaća soba 2: 10,28 m²
- hodnik: 2,54 m²
- otvoreni dnevni prostor: kuhinja + dnevni boravak: 30,72 m²
- spavaća soba 3: 12,49 m²
- kupaonica: 3,79 m²

Otvoreni i natkriveni prostori:

Lođa: 31,46 m² (koef. 0,75 = 23,60 m² korisne površine)
Krovna terasa 120,18 m² (koef. 0,75 = 30,04 m² korisne površine)
Parkirna mjesta (PM4, PM5, PM6 i PM7): po 13,75 m² (koef. 0,20 = 2,75 m² svako)

Neto korisna površina stana: 146,54 m²
Ukupna površina s pripadajućim prostorima: 288,40 m²

Zgrada se prostire na ukupno 4 etaže (prizemlje, 1. kat, 2. kat, krovne terase) koje su povezane liftom.

- armirano-betonska konstrukcija zgrade,
- svijetla visina stambenih prostora iznosi 260 cm,
- krov zgrade izvodi se kao ravni prohodni s parnom branom, slojem termoizolacije 15cm, TPO folijom otpornom na UV zrake i korijenje, Ac estrihom, PC hidroizolacijom i keramičkim pločicama kao završnim slojem,
- fasada zgrade izvodi se po sistemu „ETICS“ 10cm stiropora sa dekorativnom žbukom na mineralnoj osnovi ekstremne postojanosti, a dio južnog pročelja će biti dodatno obložen dekorativnom oblogom,
- vanjska stolarija je PVC stolarija vrhunskog njemačkog proizvođača vanjske i unutarnje antracit boje s višekomornim profilima, ostakljena izo LOW-e troslojnim staklom i s pripadajućom kutijom za elektro alurolete punjene poliuretanom sa komarnicima,
- vanjske prozorske klupice su aluminijske, a unutarnje kamene,
- stubište zgrade je kroz sve etaže opremljeno dizalom,
- videonadzor vanjskog prostora zgrade,
- priključak na sustav javne odvodnje,
- okoliš hortikulturno uređen,
- zidovi stanova, armirano-betonski, obostrano su žbukani, gletani i ličeni u minimalno 2 navrata, pregradni zidovi unutar stanova su gipskartonski debljine 12cm, a visina i način opločenja sanitarnih čvorova ovisna je o dimenziji pločica,
- podovi stanova unutar kupaonica, kuhinja, hodnika, na terasama i loggiama, obloženi su keramičkim pločicama, dok su spavaće sobe obložene klasičnim hrastovim parketom,
- stolarija – ulazna vrata u stanove su protuprovalna i vatrootporna s obuhvatnim štokovima, a vrhunska unutarnja stolarija je u bijeloj boji sa utorima,
- sanitarna oprema visoke je kvalitete poznatih svjetskih proizvođača (tipa "Grohe"), a WC školjke su konzolne s podžbuknim Geberit vodokotlićem,
- grijanje i hlađenje stana je putem "LG" inverterskih multi-split dizalica toplina zidne izvedbe, a za grijanje i pripremu tople vode koriste se električni bojleri,
- stanovi su opremljeni digitalnim WI-FI termostatom za podno grijanje u dnevnom boravku i sanitarnim čvorovima,
- umjetna ventilacija osigurana je bešumnim ventilatorima u sanitarnim prostorijama koje nemaju prirodno provjetravanje, a ventilacija kuhinja osigurana je cijevima za odsis napa dovedenim do pozicija štednjaka predviđenim projektom,
- videoportafon,
- priprema za elektro punjenje automobila za svaki stan putem vlastitog brojila,
- osigurana min. 2 parkirna mjesta po stanu svako dim 550x250cm u razini prizemlja zgrade.

Stan je u vlasništvu fizičke osobe, dokumentacija uredna.
Očekivani završetak gradnje se očekuje krajem do proljeća 2026.

Zainteresirane kupce molimo da nas kontaktiraju putem: 

Telefon: +385 99 755 3336
Email: anja@esquire.hr 

ID CODE: 637

Anja Glavočević
Agent s licencom
Mob: +385 99 755 3336
E-mail: anja@esquire.hr
www.esquire.hr



ID CODE: 637

Anja Glavočević
Agent s licencom
Mob: +385 99 755 3336
E-mail: anja@esquire.hr
www.esquire.hr

Croazia

balcón

terraza

Piso

activo

Piso de cuatro habitaciones Smiljevac, Zadar, Arbanasi do Crno, Zadar



ID CODE: 637

Anja Glavočević
Agent s licencom
Mob: +385 99 755 3336
E-mail: anja@esquire.hr
www...

Piso de cuatro habitaciones Smiljevac, Zadar, Arbanasi do Crno, Zadar | 4 habitaciones | 146 m²

Venta Piso Zadar. Piso de cuatro habitaciones en Smiljevac, Zadar. Segunda planta, plaza de aparcamiento, con terraza, calefacción individual, ref. 2535675

Piso de cuatro habitaciones Smiljevac, Zadar, Arbanasi do Crno, Zadar

Anuncios inmobiliarios en Zadar

Población de Zadar

Provincia de Zadarska

Precio inmuebles en Zadar