Piso de dos habitaciones primera planta, Novalja

APARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS EN EL 1º PISO – UBICACIÓN TRANQUILA, NOVALJA

Se vende un apartamento de dos dormitorios en el primer piso (E-2) de un edificio residencial en Novalja, con una superficie de 54,70 m2, ubicado en un entorno tranquilo, a tan solo aproximadamente 650 metros del centro de la ciudad. El apartamento es ideal para una vivienda cómoda, para residir durante todo el año o como inversión para alquiler turístico.

SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓN (NETA)

Superficie neta habitable del apartamento: 48,51 m2

El apartamento consta de:

- Vestíbulo de entrada (antepasillo): 6,68 m2
- Sala de estar con cocina y comedor: 18,51 m2
- Baño: 4,32 m2
- Dormitorio 1: 9,57 m2
- Dormitorio 2: 9,43 m2

ANEXOS

- Terraza cubierta: 7,38 m2
- (calculado con coeficiente 0,50 – superficie computada 3,69 m2)
- Plaza de aparcamiento: 12,50 m2
- (calculado con coeficiente 0,20 – superficie computada 2,50 m2)

Superficie neta total del apartamento con anexos (SUC 2): 68,39 m2
Superficie neta total del apartamento con coeficientes: 54,70 m2

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD

El apartamento está ubicado en el primer piso, se vende completamente amueblado. El espacio está distribuido funcionalmente, es agradable y luminoso, con una sala de estar que se conecta de forma natural con la cocina y el comedor, creando un ambiente acogedor para vivir y socializar. El apartamento está climatizado y cuenta con una chimenea que permite calefacción con combustibles sólidos. En los dormitorios hay parquet, mientras que en el resto del apartamento hay baldosas cerámicas. En las aberturas exteriores se han instalado persianas con motores eléctricos.

Los dos dormitorios ofrecen un alojamiento cómodo para la familia o invitados, mientras que la terraza cubierta proporciona un espacio exterior adicional para relajarse. El apartamento está en buen estado, bien mantenido y listo para su uso sin necesidad de inversiones adicionales.

UBICACIÓN

La propiedad se encuentra en una zona tranquila de Novalja, a una agradable distancia a pie del centro (aproximadamente 650 m), cerca de todos los servicios importantes – tiendas, restaurantes, playas e instituciones públicas.

VENTAJAS

- primer piso - fácil acceso
- dos dormitorios
- amueblado y climatizado
- posibilidad de calefacción con combustibles sólidos (chimenea)
- terraza cubierta
- plaza de aparcamiento propia
- entorno tranquilo
- cercanía al centro de Novalja
- propiedad en regla (Licencia de uso, división horizontal)

Para más información y concertar una visita, estamos a su disposición.

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