Piso de dos habitaciones primera planta, Novalja

APARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS EN 1.º PISO – UBICACIÓN TRANQUILA, NOVALJA

Se vende un apartamento de dos dormitorios en el primer piso (E-3) de un edificio residencial en Novalja, con una superficie total computable de 54,75 m2, ubicado en un entorno tranquilo, a tan solo aproximadamente 650 metros del centro de la ciudad. El apartamento es ideal para una vivienda cómoda durante todo el año o como inversión para alquiler turístico.

SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓN (NETA)

Superficie neta habitable del apartamento: 48,51 m2

El apartamento consta de:

- Vestíbulo de entrada (recibidor): 6,68 m2
- Sala de estar con cocina y comedor: 18,51 m2
- Baño: 4,32 m2
- Dormitorio 1: 9,57 m2
- Dormitorio 2: 9,43 m2

ANEXOS

- Terraza cubierta: 7,38 m2
- (cálculo según coeficiente 0,50 – superficie computable 3,69 m2)
- Plaza de aparcamiento: 12,50 m2
- (cálculo según coeficiente 0,20 – superficie computable 2,50 m2)

Superficie neta total del apartamento con anexos (S-3): 68,44 m2
Superficie neta total del apartamento según coeficientes computables: 54,75 m2

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD

El apartamento está ubicado en el primer piso y se vende totalmente amueblado. El espacio está distribuido de forma funcional, es acogedor y luminoso, con una sala de estar conectada a la cocina y al comedor formando un conjunto único.

El apartamento está climatizado, y un valor añadido es la chimenea, que permite calefacción con combustible sólido. En los dormitorios hay parquet, mientras que en el resto del apartamento hay azulejos cerámicos. En las aberturas exteriores se han instalado persianas eléctricas.

El apartamento está en buen estado, mantenido y listo para usar sin necesidad de inversiones adicionales.

UBICACIÓN

La propiedad se encuentra en una zona tranquila de Novalja, a una agradable distancia a pie del centro (aprox. 650 m), cerca de todos los servicios importantes – tiendas, restaurantes, playas e instituciones públicas.

VENTAJAS

- primer piso – de fácil acceso
- dos dormitorios
- apartamento soleado
- amueblado y climatizado
- posibilidad de calefacción con combustible sólido (chimenea)
- terraza cubierta
- plaza de aparcamiento propia
- entorno tranquilo
- cercanía al centro de Novalja
- propiedad en regla (licencia de uso, división horizontal)

Para más información y concertar una visita, estamos a su disposición.

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