Piso de dos habitaciones segunda planta, Novalja

APARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS EN EL 2.º PISO – VISTA AL MAR

Se vende un apartamento de dos dormitorios en el segundo piso (E-4) de un edificio residencial en Novalja con una superficie de 54,70 m2, ubicado en un entorno tranquilo, a tan solo aproximadamente 650 metros del centro de la ciudad. El apartamento es ideal para una vivienda cómoda, estancia durante todo el año o como inversión para alquiler turístico.

SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓN (NETA)

Superficie neta habitable del apartamento: 48,51 m2

El apartamento consta de:

- Vestíbulo de entrada (anteroom): 6,68 m2
- Sala de estar con cocina y comedor: 18,51 m2
- Baño: 4,32 m2
- Dormitorio 1: 9,57 m2
- Dormitorio 2: 9,43 m2

ANEXOS

- Terraza cubierta: 7,38 m2
- (calculado con coeficiente 0,50 – superficie computable 3,69 m2)
- Plaza de aparcamiento: 12,50 m2
- (calculado con coeficiente 0,20 – superficie computable 2,50 m2)

Superficie neta total del apartamento con anexos (SUC 2): 68,39 m2
Superficie neta total del apartamento con coeficientes: 54,70 m2

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD

El apartamento está ubicado en el segundo piso, se vende completamente amueblado. El espacio está distribuido funcionalmente, es agradable y luminoso, con una sala de estar que se conecta naturalmente con la cocina y el comedor, creando un ambiente acogedor para vivir y socializar. El apartamento cuenta con aire acondicionado y dispone de una chimenea que permite calefacción con combustibles sólidos. En los dormitorios hay parquet instalado, mientras que en el resto del apartamento hay baldosas cerámicas. En las aberturas exteriores se han instalado persianas con elevadores eléctricos. Desde la terraza se disfruta de vistas al mar y a la bahía.

Los dos dormitorios ofrecen alojamiento cómodo para una familia o invitados, mientras que la terraza cubierta proporciona un espacio exterior adicional para relajarse. El apartamento está en buen estado, bien mantenido y listo para su uso sin necesidad de inversiones adicionales.

UBICACIÓN

La propiedad se encuentra en una zona tranquila de Novalja, a una agradable distancia a pie del centro (aproximadamente 650 m), cerca de todos los servicios importantes – tiendas, restaurantes, playas e instituciones públicas.

VENTAJAS

- dos dormitorios
- amueblado y con aire acondicionado
- posibilidad de calefacción con combustibles sólidos (chimenea)
- terraza cubierta
- plaza de aparcamiento propia
- entorno tranquilo
- cercanía al centro de Novalja
- propiedad en regla (Licencia de uso, división horizontal)

Para más información y concertar una visita, estamos a su disposición.

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