Piso de dos habitaciones segunda planta, Novalja

APARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS EN EL 2.º PISO – VISTA AL MAR

Se vende un apartamento de dos dormitorios en el primer piso (E-5) de un edificio residencial en Novalja, con una superficie total calculada de 54,75 m2, ubicado en un entorno tranquilo, a tan solo aproximadamente 650 metros del centro de la ciudad. El apartamento es ideal para una vivienda cómoda durante todo el año o como inversión para alquiler turístico.

SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓN (NETA)

Superficie neta habitable del apartamento: 48,51 m2

El apartamento consta de:

- Vestíbulo de entrada (antepasillo): 6,68 m2
- Sala de estar con cocina y comedor: 18,51 m2
- Baño: 4,32 m2
- Dormitorio 1: 9,57 m2
- Dormitorio 2: 9,43 m2

ANEXOS

- Terraza cubierta: 7,38 m2
- (cálculo según coeficiente 0,50 – superficie calculada 3,69 m2)
- Plaza de aparcamiento: 12,50 m2
- (cálculo según coeficiente 0,20 – superficie calculada 2,50 m2)

Superficie neta total del apartamento con anexos (S-3): 68,44 m2
Superficie neta total del apartamento según coeficientes de cálculo: 54,75 m2

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD

El apartamento está ubicado en el segundo piso y se vende totalmente amueblado. El espacio está distribuido de manera funcional, es agradable y luminoso, con una sala de estar conectada a la cocina y al comedor formando un espacio único. Desde la terraza se ofrece una hermosa vista al mar y a toda Novalja.

El apartamento cuenta con aire acondicionado, y un valor añadido es la chimenea, que permite la calefacción con combustibles sólidos. En los dormitorios hay parquet, mientras que en el resto del apartamento hay azulejos cerámicos. En las aberturas exteriores están instaladas persianas eléctricas.

El apartamento está en buen estado, mantenido y listo para usar sin necesidad de inversiones adicionales.

UBICACIÓN

La propiedad se encuentra en una zona tranquila de Novalja, a una agradable distancia a pie del centro (aproximadamente 650 m), cerca de todos los servicios importantes – tiendas, restaurantes, playas e instituciones públicas.

VENTAJAS

- vista al mar y a la bahía de Novalja
- dos dormitorios
- apartamento soleado
- amueblado y con aire acondicionado
- posibilidad de calefacción con combustibles sólidos (chimenea)
- terraza cubierta
- plaza de aparcamiento propia
- entorno tranquilo
- cercanía al centro de Novalja
- propiedad en regla (licencia de uso, división horizontal)

Para más información y concertar una visita, estamos a su disposición.

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