Casa unifamiliar 250 m², Biograd na Moru

Se vende una lujosa casa independiente con piscina en Donja Jagodnja, situada en el tranquilo interior de Biograd na Moru, a solo 5 km del mar y las playas. Esta atractiva propiedad es ideal para la vida familiar, vacaciones o como una excelente inversión para alquiler turístico.

La casa fue construida en 2017 y en 2024 se instaló una fachada térmica. Está ubicada en una parcela amplia de 1.111 m2 y se extiende en dos plantas con una superficie habitable total de aproximadamente 180 m2. La propiedad está diseñada como dos unidades residenciales separadas, lo que permite un uso flexible.

Distribución de las habitaciones

Planta baja:

- Vestíbulo de entrada


- Sala de estar con cocina y comedor


- Salida a la terraza y al jardín


- Baño


- Dormitorio


- Habitación adicional (oficina o dormitorio pequeño)



Planta alta:

- Pasillo


- Tres dormitorios espaciosos con salida a balcón o terraza


- Dos baños



La casa está completamente climatizada, cuenta con calefacción adicional mediante estufa de leña, sistema de videovigilancia y un equipo de tratamiento de agua para toda la casa. Se vende completamente amueblada y equipada.

Jardín y servicios adicionales

El jardín acondicionado y cercado, plantado con olivos, limoneros y palmeras, ofrece un alto nivel de privacidad y lujo. En el patio se encuentran:

- Piscina climatizada de 11 x 5 m


- Jacuzzi / whirlpool


- Amplia zona de solárium


- Casa de verano para reuniones (50 m2) con cocina, mesa grande, billar, futbolín y TV satelital


- Sótano (18 m2)


- Terraza cubierta con barbacoa exterior


- Sauna de madera


- Garaje con lavadero y cuarto de máquinas


- Dos baños exteriores


- Estacionamiento cubierto para tres vehículos


- Espacios de almacenamiento



Potencial de inversión

La propiedad está completamente adaptada para alquiler turístico y puede alojar hasta 12 personas. Gracias a la distribución con dos unidades residenciales, es posible combinar la vivienda privada con el alquiler, lo que convierte esta casa en una excelente inversión en turismo.

Ubicación

Donja Jagodnja es un lugar tranquilo y atractivo en el interior de Biograd na Moru, con rápida conexión hacia:

- Biograd na Moru y sus marinas


- Benkovac


- Parque natural Vransko jezero


- Playas y servicios turísticos



La ubicación ofrece privacidad y tranquilidad, con proximidad a todos los servicios necesarios.



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