Piso de tres habitaciones 159 m², Petrčane - Kožino, Zadar

Se venden edificios residenciales de lujo y diseño moderno en una zona tranquila del asentamiento Kožino cerca de Zadar, a 250 metros de la playa, en una construcción nueva - dos villas urbanas con las etiquetas C y D. Ubicación atractiva en un hermoso lugar dálmata con una vista encantadora al mar, las islas cercanas y la famosa puesta de sol, a 7 km del centro de Zadar y a 19 km del Aeropuerto de Zadar.



La villa con etiqueta C consta de un total de cuatro unidades: un apartamento con piscina privada en la planta baja, dos unidades residenciales en el primer piso y un ático en el segundo piso.



El apartamento S1 se encuentra en la planta baja y consta de: vestíbulo, sala de estar, cocina y comedor, 3 dormitorios (9,95 m2 + 10,20 m2 + 16,80 m2), 2 baños, aseo, lavadero, así como 2 terrazas cubiertas (2 x 13,10 m2) y jardín (110 m2). El apartamento también incluye piscina privada, 2 plazas de aparcamiento y trastero en la planta baja.



Durante la construcción se respetan altos estándares de calidad con equipamiento de primera clase como bombas de calor para refrigeración y calefacción, calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones, carpintería de aluminio de triple acristalamiento, fachada térmica, persianas con elevadores eléctricos, puertas antirrobo, cerámica y parquet de primera clase, posibilidad de elegir equipamiento y materiales en acuerdo con el inversor y muchos otros detalles. El certificado energético previsto es A. El inversor es una empresa con calidad comprobada en el sector de la construcción.



Kožino es un pequeño lugar turístico y pesquero situado a 10 km al norte de Zadar, entre Diklo y Petričani, con un gran número de villas y apartamentos de diseño moderno. Es conocido por sus hermosas puestas de sol, playas atractivas de arena y guijarros con agua limpia, rodeado de vegetación mediterránea. Esta zona es ideal tanto para vacaciones familiares como activas - correr, ciclismo o surf.



Se encuentra cerca de parques nacionales: Krka, Kornati y Paklenica, así como de las ciudades históricas de Zadar, Nin y Šibenik.



La micro y macrolocalización, el diseño de lujo y la construcción de alta calidad hacen que estos apartamentos sean una inversión ideal y un lugar perfecto para vacacionar.



DESCRIPCIÓN DEL APARTAMENTO:

Apartamento S1 - planta baja - superficie neta habitable 113,15 m2 (3 dormitorios + 2 baños) + 2 terrazas cubiertas + terraza descubierta + piscina exterior (30 m2) + jardín (109,46 m2 x 0,1 = 10,95 m2) + trastero (3,45 m2) + 2 plazas de aparcamiento, superficie neta total calculada 154,79 m2 = 650.000 EUR



La propiedad está debidamente registrada 1/1, sin cargas

Posibilidad de compra mediante crédito bancario con intermediación crediticia GRATUITA.

El comprador NO paga impuesto sobre la transferencia de bienes inmuebles.





SAN PATRIK PREMIUM STANDARD
La propiedad está representada por la agencia boutique San Patrik, que ofrece asesoramiento profesional y un enfoque individualizado para cada comprador. Nuestro papel es garantizar documentación verificada, completa seguridad legal y un proceso de compraventa transparente con acceso a toda la información clave antes de tomar la decisión de compra.