Casa adosada ULIICA GRUH / Ugljan, Ugljan, Preko

Kuća, Ugljan, Ulica Gruh 132 m2 Prodaju kuća i konoba u Gradu Ugljanu na parceli sveukupne površine 380 m2. Kuća iznosi sveukupne 132 m2 + terase od cca 19 m2 (građevinske bruto površine), a konoba 42 m2 (građevinske bruto površine). Mogućnost kupnje dodatne parcele od cca 100 m2 koje je udaljena od same kuće cca 100 m, koje bi mogla koristiti kao dodatni parking za kuću. Na parceli uz kuću stane parking za minimalno dva automobila. Kuća i konoba su stare preko 100 godina. Kuća se sastoji do dvije etaže (P+Pk) i terase, a konoba od jedne etaže (P). Kuća i konoba su adaptirane 05/2024 godine, napravljeni su novi krovovi i odrađena je betonska deka u kući. Kuća je prilikom adaptacije ojačane u smislu statike. Kuća i konoba su roubauh te je potrebno završiti iste. Prilikom samog završetka moguće je napraviti od kuće prekrasnu kuću sa bazenom, u prizemlju same kuće je moguće napraviti prekrasan opet space dnevni boravak/kuhinju/dnevnu sobu i gostinjski wc/kupaonicu i na katu kuće 3 spavaće sobe i kupaonicu. Kuća posjeduje uporabnu dozvolu, a konoba posjeduje uvjerenje o starosti objekta te se i za nju može ishoditi uporabna dozvola. Kuća je spojena na staru septičku jamu. Kuća se nalazi od samo centra Ugljana 300-tinjak metara, i cca 400 metara od gradske plaže u Ugljana. Centar mjesta u kojem se nalazi sve potrebno za život i ljetovanje (trgovina, kafić, restoran, crkva). Kući je dostupna sljedeća komunalnom infrastrukturom: - gradski vodovod, - priključak struje, - dostupnost različitih teleoperatora, - asfaltirana ulica s javnom rasvjetom. Ugljan kao i sam otok Ugljan (spojen je s mostom sa otokom Pašmanom) nude prekrasne plaže, kristalno čisto more, duge šetnje prekrasnim krajolicima i obilazak brojnih uvala biciklom. I sve to uz sjajnu povezanost s kopnom: brodom prema Zadru (brod pristaje u centru grada) i trajektom za Gaženicu i za Biograd. Vlasništvo 1/1, nema tereta! KUPNJA I DIREKTAN KONTAKT SA PRODAVATELJEM BEZ DODATNIH PROVIZIJA I NAKNADA Sve informacije dostupne su na broju 098 9655 539