Terreno urbanizable en Venta

Prodaje se građevinsko zemljište u Medulinu sa građevinskom dozvolom, plaćenim komunalnim doprinosima i izvedenim temeljima za gradnju objekta sa tri apartmana, jednom garsonijerom i spremištem. Zemljište je površine 321 m2, građevinska dozvola je izdana 2008. godine, a 2025. godine je izdan službeni dokument da se smatra da je gradnja započeta i da se može nastaviti sa izvođenjem radova sukladno glavnom projektu i pravomoćnoj građevinskoj dozvoli. Sva dokumentacija predat će se kupcu.

Projektom i građevinskom dozvolom je predviđena gradnja objekta od ukupno 217,53 m2 kako slijedi:
- u prizemlju (109,49 m2) - garsonijera od 34,19 m2, apartman od 42,34 m2, soba za vlasnike od 10,30 m2 (što može poslužiti kao spremište, što je posebice korisno u slučaju turističkog iznajmljivanja), ulaz 3,26 m2 i stepenište 1,56 m2,
- na prvome katu (108,04 m2) - apartman od 42,34 m2, apartman od 44 m2, ulaz 3,46 m2.

Zašto je ovo izuzetna prilika za investitore?
- Ušteda vremena i kapitala – dozvola postoji, komunalije su plaćene, temelji izvedeni
- Mogućnost trenutnog nastavka gradnje
- Idealno za turistički najam (3 apartmana + garsonijera)
- Odlična mikrolokacija u jednoj od najtraženijih turističkih destinacija u Istri
- Optimiziran projekt za maksimalnu iskoristivost parcele.

Medulin je etablirana turistička destinacija s visokom popunjenošću tijekom sezone, što ovaj projekt čini vrlo atraktivnim za kratkoročni najam, ali i dugoročnu investiciju.

Radi se o odličnoj investicijskoj prilici za nekoga tko želi odmah početi graditi!

U prikazanu cijenu je uključena agencijska provizija i sastav ugovora o kupoprodaji. Posredovanje je besplatno za kupca!

Kontakt:
Milena Brlek, univ.spec.iur
Agentica i stečajna upraviteljica

Mob: +385 99 703 1844
Mail: milena@likvidus.hr, https://likvidus.hr/
Likvidus nekretnine d.o.o., Banjole, Kamik 24

ID CODE: 551

Milena Brlek
Direktor
Mob: +385 99 7031 844
Tel: +385 99 7031 844
E-mail: milena@likvidus.hr
www.likvidus.hr