Casa unifamiliar 138 m², Šibenik

BRODARICA – CASA PARA RENOVACIÓN, 379 m2 DE TERRENO, A 180 m DEL MAR

En una ubicación muy solicitada en Brodarica, a solo 180 m del mar, se vende una casa independiente para renovación completa, situada en una parcela de 379 m2. La superficie en planta de la casa es de 97 m2.

La casa consta de planta baja + primer piso, con una superficie útil total de aprox. 138 m2.

Distribución:

Planta baja: konoba, cocina, despensa, almacén y baño
(cada estancia tiene entrada independiente)

Primer piso (acceso por escalera exterior): zona de alojamiento con tres habitaciones y un pasillo con entrada independiente, mientras que en la parte separada se encuentra la cocina. Entre la cocina y la zona de alojamiento hay una terraza de aprox. 15 m2.

El patio de 282 m2 permite:

- aparcamiento de varios vehículos


- ajardinamiento o construcción de una piscina


- contenidos adicionales según los deseos del futuro propietario



Infraestructura:

- agua (facturación a tanto alzado)



Ubicación tranquila en las inmediaciones del mar y de todos los servicios necesarios.

Esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversión o para acondicionar una casa de vacaciones en una ubicación atractiva.

PROPIEDAD:

- propiedad en regla 1/1


- sin cargas



NOTA:
La casa no es habitable en su estado actual y requiere una renovación completa.
La propiedad no dispone de licencia de uso, pero contamos con un certificado del Catastro de que el edificio fue construido antes del 15 de febrero de 1968.

Debido a su ubicación excepcional y al tamaño de la parcela, esta propiedad ofrece un gran potencial para crear un inmueble valioso según sus propios deseos.

POLÍTICA COMERCIAL DE LA AGENCIA:

La visita a la propiedad solo es posible previa firma de la declaración de visita, de conformidad con la Ley de intermediación en el tráfico inmobiliario y la protección de datos personales.

El comprador paga una comisión de agencia del 3% + IVA sobre el precio de compraventa acordado, que incluye la elaboración del precontrato/contrato de compraventa, la declaración tabular, los costes de su certificación ante notario y la inscripción del derecho de propiedad.

CONTACTO:

Jurica Pažanin
CENTURY 21 – VIA NEKRETNINE
jurica.pazanin@c21.hr