ROVANJSKA - prodaje se predivan dvosoban stan S4 na 1. katu of 65,23 m2, udaljen 500m od mora s panoramskim pogledom na More.

Na prodaju je ekskluzivni projekt  s preostalim  4 luksuznih apartmana koji predstavlja savršen spoj mediteranskog ambijenta i vrhunske kvalitete stanovanja.
Stan S 4  prestavlja 65m2 čistog užitka :dnevni boravak s kuhinjom.dvije spavaće sobe kupaonica i terasa.
Iz dnevnog boravka i s prostrane terase pruža se Otvoreni Panoramski pogled. Velike staklene stijene, pažljivo projektiran raspored i prostrane terase omogućuju obilje svjetla te pružaju predivan panoramski pogled na more s 1 kata. Idealno mjesto za uživanje u zalascima sunca i jutarnjoj kavi uz more.Smiješten u mirnom okruženju gdje vlada tišina i opuštena atmosfera , a plaža je nekoliko minuta hoda.U okruženju stambene zgrade nalaze se privatne kuće i kuće za odmor. U naposrednoj blizini nalazi se trgovina te Restoran.

Lokacija projekta pruža savršenu ravnotežu između privatnosti i izvrsne prometne povezanosti.
Plaža se nalazi na svega 500 metara udaljenosti, dok su grad Zadar i zračna luka udaljeni približno 30 minuta vožnje.
Projekt jamči visoku razinu kvalitete gradnje, suvremeni standard i dugoročnu vrijednost nekretnine.

Stan S4 se nalazi na 1. katu i sastoji se od:
- Predsoblja (2,45 m2)
- Kupaonice (4,9 m2)
- Soba 1 (11,33 m2)
- Soba 2 (11,29 m2)
- Kuhinje, blag. i dn.boravak (29,22 m2)
- Terase (12,08 m2)
Ukupna stambena površina stana iznosi: 59,19 m2.
Stanu pripada i 1 parkirno mjesto.
Ukupna netto površina stana sa pripadcima iznosi: 65,23 m2.

Na prodaju su sljedeće stambene jedinice:
S1 – PRODANO!
S2 – dvosobni stan od 81,23 m2 u prizemlju s vrtom - 225.000,00 €
S3 – PRODANO!
S4 – dvosobni stan od 65,23 m2 na 1. katu - 250.000,00 €
S5 – dvosobni stan od 65,23 m2 na 2. katu - 270.000,00 €
S6 – dvosobni stan od 65,23 m2 na 2. katu - 270.000,00 €

Zgrada će biti izgrađena s 10 cm toplinske izolacije, što će osigurati visoku energetsku učinkovitost.
Ugradit će se kvalitetna troslojna stolarija u modernoj antracit boji, s električnim roletama i komarnicima.
Temeljenje:
Monolitni trakasti temelji prema izvedbenim projektima.
Hidroizolacija:
Ispod podova koji su u kontaktu s tlom izvodi se jednoslojna hidroizolacija od debelih bitumenskih traka.
Zidovi:
Vanjski pregradni zidovi: U pravilu se izvode od blok opeke debljine 25 cm.
Pregradni zidovi između stanova:
Zidanje od blok opeke debljine 25 cm.
Nadvoji:
.
Toplinska izolacija:
Na vanjskim zidovima predviđena je toplinska izolacija debljine 10 cm. Materijal izolacije (npr. AT-GRAFIT) je ekspandirana plastična pjena, mehanički pričvršćena.
Na armiranobetonske konstrukcije postavlja se dodatna ekstrudirana toplinska izolacija debljine 6 cm (npr. AT EXPERT FIX).
Na armiranobetonske stropove izvodi se sloj od 6 cm prema projektu, koji uključuje odgovarajuću toplinsku i zvučnu izolaciju od koraka.

Stolarija:
Unutarnja vrata: vrata s dekor folijom, opremljena potrebnim okovima
Ulazna vrata: PVC ulazna vrata sa sigurnosnom bravom
Vanjska stolarija: Thermoplan, troslojno ostakljenje, antracit boje, 6-komorni PVC profili
Zasjenjenje:
Svaki prozor i balkonska vrata opremljeni su motoriziranim PVC roletama i komarnicima.

Podne i zidne obloge:
U hodnicima, mokrim čvorovima, kuhinji, blagovaonici i sobama postavljaju se keramičke pločice i gres kao hladna obloga.

Bojanje:
Fasada: završna žbuka različite teksture i boje.
Unutarnje površine: bijelo bojanje disperzijskom bojom.
Unutarnje zidne i stropne površine:
Na zidanim i betonskim površinama izvodi se strojno nanesena, zaglađena žbuka iz tvornički pripremljenog suhog morta (gletano i bojano).
U mokrim prostorijama, u zoni tuša, nanosi se premazna hidroizolacija do visine 2,00 m.
Cijela podna površina kupaonice ima premaznu hidroizolaciju s podizanjem uz rubove od 10 cm.

Strojarske instalacije:
U apartmanima su ugrađena 3 komada split klima uređaja za hlađenje/grijanje.
Opskrba toplom vodom osigurana je uređajem ARISTON VELIS EVO PLUS 80 WI-FI (ili ekvivalentnim).
U kupaonicama je predviđeno električno podno grijanje.
Svaki stan bit će opremljen s tri split klima uređaja, a u kupaonicama
 će biti osigurano podno grijanje za dodatnu udobnost.

Rovanjska je mirno primorsko mjesto smješteno u podnožju planine Velebit, poznato po kristalno čistom moru i opuštenoj mediteranskoj atmosferi.
Odlično je prometno povezano jer se nalazi u blizini autoceste i svega tridesetak minuta vožnje od grada Zadar.
Ovo malo dalmatinsko mjesto idealno je za miran odmor, ali i kao polazište za istraživanje prirodnih ljepota poput planine i obližnjih nacionalnih parkova.
Ova nekretnina predstavlja iznimnu priliku za luksuzan život uz more, ali i atraktivnu investiciju s velikim potencijalom za turistički najam na jednoj od poželjnijih destinacija na Jadranu .

Planirani završetak radova i useljenje su planirani na ljeto 2027.g.

*KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU!

Za više informacija o nekretnini kontaktirajte agenciju

Bonton-nekretnine
info@bonton-nekretnine.com
00385/95234-2080

ID CODE: 92

BOZANA 23 D.O.O.
Mob: +385 95 345 2080
E-mail: info@bonton-nekretnine.com
https://bonton-nekretnine.com/



ID CODE: 92

BOZANA 23 D.O.O.
Mob: +385 95 345 2080
E-mail: info@bonton-nekretnine.com
https://bonton-nekretnine.com/

Croazia

balcón

terraza

Piso

activo

Piso de tres habitaciones Rovanjska, Jasenice, Jasenice



ID CODE: 92

BOZANA 23 D.O.O.
Mob: +385 95 345 2080
E-mail: info@bonton-nekretnine.com
https://bon...

Piso de tres habitaciones Rovanjska, Jasenice, Jasenice | 3 habitaciones | 65 m²

Venta Piso Jasenice. Piso de tres habitaciones en Rovanjska, Jasenice. Primera planta, plaza de aparcamiento, con terraza, calefacción individual, ref. 2950569

Piso de tres habitaciones Rovanjska, Jasenice, Jasenice

Anuncios inmobiliarios en Jasenice

Población de Jasenice

Provincia de Zadarska

Precio inmuebles en Jasenice