Piso de dos habitaciones segunda planta, Rogoznica

RAŽANJ – VISTA PANORÁMICA AL MAR – ÚLTIMA PLANTA – 2 BALCONES – PRIVACIDAD – OBRA NUEVA

Intermediamos en la venta de la atractiva unidad residencial Apartamento 5, situada en la segunda planta de una moderna obra nueva (EN CONSTRUCCIÓN) en la exclusiva ubicación de Stivašnica – Punta Planka, Ražanj.

Este apartamento se encuentra en la última planta de un edificio residencial de pocas viviendas (planta baja + dos plantas, en total 6 apartamentos), lo que le garantiza la máxima privacidad, tranquilidad y, lo más importante, una vista panorámica abierta al mar.

El edificio está a solo aprox. 150 m en línea recta del mar, y la ubicación en sí ofrece un equilibrio ideal entre exclusividad, tranquilidad y proximidad a todos los servicios.

Finalización de las obras y entrada prevista: primavera de 2027.

UBICACIÓN:

- ubicación exclusiva Stivašnica – Punta Planka
- aprox. 150 m en línea recta del mar
- vista panorámica abierta al mar
- entorno tranquilo y cuidado
- ideal para vacaciones, vivir o alquiler turístico

SUPERFICIES:

- superficie habitable: 57,19 m2
- balcón 1: 12,51 m2
- balcón 2: 5,90 m2
- plaza de aparcamiento: 12,50 m2
- superficie total computable con coeficientes: 68,90 m2

DISTRIBUCIÓN DE ESTANCIAS Y SUPERFICIES:

- pasillo: 6,82 m2
- cocina + comedor + salón: 20,92 m2
- baño: 6,14 m2
- WC: 3,36 m2
- dormitorio 1: 9,83 m2
- dormitorio 2: 10,12 m2

El apartamento tiene una distribución funcional con una clara separación entre la zona de día y la zona de noche, mientras que los dos balcones permiten disfrutar de la vista al mar y de la total tranquilidad que ofrece la última planta.

EQUIPAMIENTO Y CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN:

- estructura de hormigón armado + ladrillo Porotherm
- fachada (lana de roca + poliestireno de 8 cm)
- carpintería PVC (Salamander, vidrio triple)
- persianas eléctricas y mosquiteras
- sistema de climatización multi-split (GREE)
- calefacción por suelo radiante en el baño (posibilidad de ampliación)
- puertas antirrobo y cortafuego
- parquet de alta calidad en las habitaciones
- cerámica de alta gama
- sistemas empotrados Geberit
- videoportero
- iluminación LED y equipamiento eléctrico moderno

Comisión de agencia:

La comisión de agencia se cobra de acuerdo con la tarifa vigente y las Condiciones Generales de la agencia CENTURY 21 ViA Nekretnine, disponibles en la página web oficial:

https://c21.hr/opci-uvjeti.html (seleccione "V i A NEKRETNINE")

Política comercial:

Organizamos la visita al inmueble después de que el cliente firme la declaración de visita, con lo que garantizamos la transparencia y la protección de los intereses de todas las partes, y ofrecemos exclusividad y discreción en la presentación de este inmueble único.

Para más información y para concertar una visita, póngase en contacto con nosotros por correo electrónico:

Jurica Pažanin, mag. oec.
Agente inmobiliario autorizado

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