Piso de dos habitaciones primera planta, Rogoznica

RAŽANJ – A 100 m DEL MAR – APARTAMENTO CON GRAN JARDÍN (95 M/2) Y 2 TERRAZAS – OBRA NUEVA

Intermediamos en la venta de una atractiva unidad residencial Apartamento 1, situada en la planta baja de una moderna obra nueva (EN CONSTRUCCIÓN) en la exclusiva ubicación de Stivašnica – Punta Planka, Ražanj.

Se trata de un edificio residencial pequeño que consta de planta baja y dos pisos, con un total de 6 apartamentos (dos apartamentos por cada planta), ubicado a solo aproximadamente 100 m del mar, con vistas abiertas al mar y un entorno tranquilo ideal para descanso o vivienda.

Finalización de obras y mudanza prevista: primavera de 2027.

UBICACIÓN:

- ubicación exclusiva Stivašnica – Punta Planka
- aproximadamente 100 m del mar
- entorno tranquilo y cuidado
- vista al mar
- ideal para descanso y turismo

SUPERFICIES:

- superficie habitable: 57,83 m2
- terraza 1: 9,58 m2
- terraza 2: 5,40 m2
- jardín: 95,37 m2 (superficie real)
- plaza de aparcamiento: 14,15 m2
- superficie total calculada con coeficientes: 84,28 m2

DISTRIBUCIÓN DE HABITACIONES Y SUPERFICIES:

- pasillo: 6,02 m2
- cocina + comedor: 20,02 m2
- salón: 13,48 m2
- baño: 4,71 m2
- dormitorio 1: 9,58 m2
- dormitorio 2: 12,02 m2

El apartamento tiene una distribución espaciosa y funcional con zonas claramente separadas de día y noche, además de un gran jardín privado que ofrece comodidad adicional y total privacidad.

EQUIPAMIENTO Y CALIDAD DE LA CONSTRUCCIÓN:

- estructura de hormigón armado + ladrillo Porotherm
- fachada (lana de roca + poliestireno expandido 8 cm)
- carpintería PVC (Salamander, vidrio triple)
- persianas eléctricas y mosquiteras
- sistema de aire acondicionado multi-split (GREE)
- suelo radiante en el baño (posibilidad de ampliación)
- puertas antirrobo y cortafuego
- parquet de alta calidad en las habitaciones
- cerámica de alta gama
- sistemas empotrados Geberit
- video portero
- iluminación LED y equipo eléctrico moderno

Política comercial:

Organizamos visitas a la propiedad tras la firma por parte del cliente de una declaración de visita, garantizando así la seguridad y protección de los intereses de todas las partes en el proceso de compraventa.

El comprador NO paga comisión de agencia.

Nota: las imágenes del anuncio son renders ilustrativos y no reflejan necesariamente el estado real de la propiedad.

CONTACTO:

E-mail: jurica.pazanin@c21.hr

Jurica Pažanin
CENTURY 21 – VIA NEKRETNINE