Piso de dos habitaciones primera planta, Rogoznica

RAŽANJ – A 100 m DEL MAR – APARTAMENTO EN PLANTA ALTA CON 2 BALCONES – VISTA AL MAR – OBRA NUEVA

Intermediamos en la venta de la atractiva unidad residencial Apartamento 3, situada en la primera planta de una moderna obra nueva (EN CONSTRUCCIÓN) en la exclusiva ubicación de Stivašnica – Punta Planka, Ražanj.

Se trata de un edificio residencial de menor tamaño que consta de planta baja y dos plantas, con un total de 6 apartamentos (dos apartamentos en cada planta), situado a solo aprox. 100 m del mar, con vistas abiertas al mar y un entorno tranquilo ideal para vacaciones o residencia.

Finalización de las obras y entrada prevista: primavera de 2027.

UBICACIÓN:

- ubicación exclusiva Stivašnica – Punta Planka
- aprox. 100 m del mar
- entorno tranquilo y cuidado
- vista al mar
- ideal para vacaciones y turismo

SUPERFICIES:

- superficie habitable: 57,19 m2
- balcón 1: 12,51 m2
- balcón 2: 5,90 m2
- plaza de aparcamiento: 12,50 m2
- superficie total computable con coeficientes: 68,90 m2

DISPOSICIÓN DE ESTANCIAS Y SUPERFICIES:

- pasillo: 6,82 m2
- cocina + comedor + salón: 20,92 m2
- baño: 6,14 m2
- WC: 3,36 m2
- dormitorio 1: 9,83 m2
- dormitorio 2: 10,12 m2

El apartamento tiene una distribución funcional con una clara separación entre la zona de día y la zona de noche, mientras que los dos balcones permiten una agradable estancia al aire libre y una sensación adicional de amplitud.

EQUIPAMIENTO Y CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN:

- estructura de hormigón armado + ladrillo Porotherm
- fachada (lana de roca + poliestireno de 8 cm)
- carpintería de PVC (Salamander, vidrio triple)
- persianas eléctricas y mosquiteras
- sistema de aire acondicionado multi-split (GREE)
- suelo radiante en el baño (posibilidad de ampliación)
- puertas antirrobo y cortafuegos
- parquet de alta calidad en los dormitorios
- cerámica de alta gama
- sistemas empotrados Geberit
- videoportero
- iluminación LED y equipamiento eléctrico moderno

Comisión de Agencia:

La comisión de agencia se cobra de acuerdo con la tarifa vigente y las Condiciones Generales de la agencia CENTURY 21 ViA Nekretnine, disponibles en la página web oficial:

https://c21.hr/opci-uvjeti.html (seleccione "V i A NEKRETNINE")

Política Comercial:

Organizamos la visita al inmueble después de que el cliente firme la declaración de visita, garantizando así la transparencia y la protección de los intereses de todas las partes, y ofrecemos exclusividad y discreción en la presentación de este inmueble único.

Para cualquier información adicional y para concertar una visita, póngase en contacto con nosotros por correo electrónico:

Jurica Pažanin, mag. oec.
Agente inmobiliario con licencia

jurica.pazanin@c21.hr

CENTURY 21 ViA Nekretnine
ViA Nekretnine, obrt za usluge
Utinjska 3G/2, 10000 Zagreb

Oficinas:
• Trg Drage Iblera 10 (Importanne Galleria), 10000 Zagreb
• Ulica Braće Radić 53, 42000 Varaždin

www.c21.hr