Piso de dos habitaciones segunda planta, Rogoznica

RAŽANJ – VISTA PANORÁMICA AL MAR – ÚLTIMO PISO – 2 BALCONES – UBICACIÓN PREMIUM – OBRA NUEVA

Intermediamos en la venta de una atractiva unidad residencial Apartamento 6, situada en el segundo piso de una moderna obra nueva (EN CONSTRUCCIÓN) en la exclusiva ubicación Stivašnica – Punta Planka, Ražanj.

Este apartamento se encuentra en el último piso de un edificio residencial pequeño (planta baja + dos pisos, un total de 6 apartamentos), lo que le garantiza privacidad adicional, tranquilidad y lo más importante – una vista abierta y panorámica al mar.

El edificio está a solo aproximadamente 100 m del mar, y la ubicación ofrece un equilibrio ideal entre exclusividad, tranquilidad y proximidad a todos los servicios.

Finalización de obras y mudanza prevista: primavera de 2027.

UBICACIÓN:

- ubicación exclusiva Stivašnica – Punta Planka
- aproximadamente 100 m del mar
- vista panorámica abierta al mar
- entorno tranquilo y ordenado
- ideal para descanso, vida o alquiler turístico

SUPERFICIES:

- superficie residencial: 57,19 m2
- balcón 1: 12,68 m2
- balcón 2: 5,90 m2
- plaza de aparcamiento: 14,15 m2
- superficie total computada con coeficientes: 69,31 m2

DISTRIBUCIÓN DE HABITACIONES Y SUPERFICIES:

- pasillo: 6,82 m2
- cocina + comedor + sala de estar: 20,92 m2
- baño: 6,14 m2
- aseo: 3,36 m2
- dormitorio 1: 9,83 m2
- dormitorio 2: 10,12 m2

El apartamento tiene una distribución funcional con áreas claramente separadas de día y noche, mientras que los dos balcones permiten disfrutar de la vista al mar y del espacio al aire libre durante todo el año.

EQUIPAMIENTO Y CALIDAD DE LA CONSTRUCCIÓN:

- estructura de hormigón armado + ladrillo Porotherm
- fachada (lana de roca + poliestireno expandido 8 cm)
- carpintería PVC (Salamander, vidrio triple)
- persianas eléctricas y mosquiteras
- sistema de aire acondicionado multi-split (GREE)
- calefacción por suelo radiante en el baño (posibilidad de ampliación)
- puertas antirrobo y cortafuegos
- parquet de alta calidad en las habitaciones
- cerámica de alta gama
- sistemas empotrados Geberit
- video portero
- iluminación LED y equipo eléctrico moderno

Política comercial:

Organizamos visitas a la propiedad tras la firma por parte del cliente de una declaración de visita, garantizando así la seguridad y protección de los intereses de todas las partes en el proceso de compraventa.

El comprador NO paga comisión de agencia.

Nota: las imágenes del anuncio son renders ilustrativos y no reflejan necesariamente el estado real de la propiedad.

CONTACTO:

E-mail: jurica.pazanin@c21.hr

Jurica Pažanin
CENTURY 21 – VIA NEKRETNINE